Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży unikalnego domu zlokalizowanego przy ul. Bernardyńskiej, w pięknej i malowniczej okolicy osiedla Podkarczówka.

0% prowizji od Kupującego!!!

INWESTYCJA

Osiedle BOTANIC PARK to kameralna inwestycja składająca się z 5 domów (z czego 3 domy to budynki w zabudowie bliźniaczej dla rodziny dwupokoleniowej), zaprojektowana w nowoczesnej estetyce i ponadczasowym wzornictwie. Każdy dom posiada własny garaż (w strukturze budynku) oraz dodatkowe naziemne miejsce parkingowe. Osiedle będzie ogrodzone, z dwoma wejściami od ul. Bernardyńskiej. Istotną zaletą oferowanej nieruchomości jest osobne wejście do posesji.

Szczegóły:
Powierzchnia całkowita: 126,6 m2
Powierzchnia użytkowa: 100,6 m2 + strych ok. 35 m2

FUNKCJONALNOŚĆ/UKŁAD POMIESZCZEŃ
Nieruchomość składa się z:

STREFY DZIENNEJ (parter)
- przestronny i komfortowy salon z aneksem kuchennym (wyposażony w dużą przesuwaną witrynę prowadzącą do ogrodu, zapewniającą doskonałe doświetlenie i optycznie powiększającą wnętrze)
- WC
- korytarz z wejściem do garażu

STREFY NOCNEJ (pierwsze piętro)
- 3 sypialnie (dwie z nich mają wyjście na osobne tarasy)
- łazienki
- komunikacja

Strych (przestrzeń otwarta) - ok. 35 m2

STANDARD WYKOńcZENIA BUDYNKU
- materiał budowlany: bloczki H+H (ściany nośne 24 cm, przegrody 12 cm)
- pokrycie dachu: dachówka ceramiczna w kolorze grafitowym
- ocieplenie: styropian grafitowy (grubości 20 cm)
- ogrzewanie podłogowe + zamontowana pompa ciepła (na życzenie klienta możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych)
- duże przeszklenia
- brama garażowa sterowana pilotem.

STANDARD WYKOŃCZENIA WEWNĘTRZNEGO
- PODŁOGI – panele winylowe w wzór barchan firmy VinCore
- ŁAZIENKI – gres hiszpański i Tubadzin, bateria OMNIRES, ukryte ramy VALSIR, kabina prysznicowa SWISS
- SCHODY – gres hiszpański
- SZPACHLOWANIE/ MALOWANIE – szpachla NIDA, farby Caparol Capasilan
- DRZWI
- SYSTEM ALARMOWY

Lokalizacja
Inwestycja znajduje się w bliskim sąsiedztwie terenów zielonych, zapewniając spokój i ciszę, a jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury. W pobliżu liczne sklepy (LIDL, Żabka), punkty usługowe i handlowe, placówki edukacyjne (szkoła, przedszkole) oraz tereny rekreacyjne (w tym Rezerwat Karczówka czy Ogród Botaniczny).
To idealna propozycja dla osób chcących połączyć życie w mieście z bliskością natury.

Zapraszam do kontaktu.
Artur
Tel. 732-731-822

Specyfikacje:
Powierzchnia: 100,6 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Dwupoziomowe: Tak

Sprzedający: Artur Migas

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-126-m2-podkarczowka-ID4wX1n