Dom A45 jest wyjątkowym przykładem nowoczesnej architektury w zabudowie bliźniaczej, która imponuje przemyślanym układem i funkcjonalnością. Całkowita powierzchnia domu to 97,7 m², z czego parter zajmuje 50,3 m², a pierwsze piętro 47,4 m², zaprojektowane tak, aby każda strefa spełniała swoje zadanie — od relaksu po codowy komfort.

Parter - przestrzeń wspólna
Od progu, przez niewielki korytarz, wchodzimy do przyjaznego, nowoczesnego domu. Parter obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym, który rozciąga się na prawie 33 m².
Wielkie panoramiczne okno od strony zachodniej nie tylko wpuszcza dużo naturalnego światła, ale także tworzy wyjątkowy widok na taras o powierzchni 15,4 m². Taras to idealne miejsce na poranną kawę, wieczorne grilla czy relaks z ulubioną książką na świeżym powietrzu.

Obok salonu znajduje się funkcjonalna, kompaktowa łazienka (5 m²), zaprojektowana tak, aby optymalnie wykorzystać przestrzeń — wystarczy miejsce na prysznic, umywalkę i toaletę.

Ogród - zielona oaza możliwości
Chociaż powierzchnia ogrodu wynosi 135 m², posiada ogromny potencjał aranżacyjny. To idealne miejsce na stworzenie własnego kącika relaksu, zaaranżowanie miejsca spotkań z przyjaciółmi, założenie małego trawnika czy nawet własnych upraw.
Dodatkowo, ogród zawiera praktyczną pralnię o powierzchni 7 m², idealną do przechowywania rowerów lub narzędzi ogrodniczych.

I piętro - prywatna przestrzeń dla mieszkańców
Na pierwszym piętrze, przeznaczonym wyłącznie dla mieszkańców, znajduje się korytarz o powierzchni 5,5 m², który łączy poszczególne pokoje tej prywatnej części domu. Znajdują się tu trzy przestronne sypialnie o powierzchni 9,4 m², 11 m² i 16 m².
Dzięki płaskiemu dachowi wnętrza są przestronne i pozbawione skosów, co ułatwia aranżację każdego pomieszczenia — mogą służyć jako pokoje dziecięce, eleganckie sypialnie dla dorosłych, biura lub garderoby wyposażone w szafy wnękowe.
Uzupełnieniem tej części jest łazienka o powierzchni 5 m², wystarczająca do komfortowego korzystania z wanny i niezbędnych urządzeń takich jak pralka, suszarka, umywalka i szafki.

Zalety nowoczesnych rozwiązań
Dom A45 jest wyposażony w nowoczesne rozwiązania technologiczne, które znacząco podnoszą jakość życia. Domy standardowo wyposażone są w pompy ciepła i ogrzewanie podłogowe.
Dzięki instalacji rekuperacji we wszystkich pomieszczeniach mieszkańcy mają stały dostęp do świeżego powietrza, jednocześnie obniżając koszty eksploatacji. To rozwiązanie nie tylko wpływa na oszczędności, ale także troszczy się o zdrowie mieszkańców, eliminując zanieczyszczenia z zewnątrz. Dom można także wyposażyć w panele fotowoltaiczne, co pozwala na dalsze obniżenie rachunków za energię.

Życie na osiedlu Port Drzewny
Dom A45 jest jednym z budynków na osiedlu Port Drzewny, położonym 10 km od centrum Torunia, co gwarantuje nie tylko nowoczesną architekturę, ale także bliskość natury i doskonałe warunki do życia. To miejsce, w którym każdy detal został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców, tworząc idealną przestrzeń zarówno dla rodzin, jak i par poszukujących komfortu i prywatności.
Prezentowana nieruchomość jest częścią kompleksu ośmiu domów, dzielących wspólny dziedziniec z zagospodarowaną zielenią i strefą relaksu. Każdy dom posiada własne, niezależne wejście, ale mieszkańcy mogą również korzystać z przestrzeni wspólnej — wygodnych ławek, stołu do gry w szachy i innych elementów sprzyjających sąsiedzkiej integracji.
Dom A45 to idealne rozwiązanie dla osób ceniących nowoczesny design, funkcjonalność i wygodę. Jego starannie zaprojektowana przestrzeń łączy strefę wspólną na parterze z intymną, prywatną strefą na pierwszym piętrze, oferując jednocześnie liczne korzyści technologiczne i rozwiązania oszczędzające energię.
Chciałbyś zobaczyć ten dom? Nasi opiekunowie klienta są do Twojej dyspozycji.

Dane z certyfikatu wydajności energetycznej:
- Zapotrzebowanie na energię użytkową (EU) 43,99 kWh/m² rocznie
- Zapotrzebowanie na energię końcową (EK) 26,71 kWh/m² rocznie
- Zapotrzebowanie na energię pierwotną nieodnawialną (EP) 66,76 kWh/m² rocznie
- Emisja CO₂ (ECO₂) 0,0090 t CO₂/m² rocznie
- Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (UOZE) 0%

Specyfikacja:
Powierzchnia: 97,7 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: Joanna Bronka

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-97-7-m2-2-lazienki-3-sypialnie-ID4w7IL