Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej Katowice, Podlesie, ul. Rolnicza Przedstawiamy naszą ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, położonego w Katowicach, dzielnica Podlesie. Powierzchnia domu znajduje się w cichym, spokojnym i zielonym miejscu na pograniczu z Tychami i Mikołowem. Budynek usytuowany jest około 300 metrów od terenów leśnych. Prezentowany dom jest pierwszym budynkiem w pierwszej fazie inwestycji English Gardens. Dojazd do budynku zapewnia asfaltowa droga publiczna. PARTER budynku składa się z salonu z jadalnią i kuchnią, wiatrołapu, WC/ kotłowni, hallu z klatką schodową oraz garażu z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. PIĘTRA budynku obejmuje 3 sypialnie (w tym główną z osobną łazienką lub garderobą), hall i łazienkę rodziną. Dodatkowo, budynek posiada STRYCH. Cena pierwszego domu w stanie deweloperskim wynosi 949 000 PLN brutto. Cena obejmuje również udział w drodze wewnętrznej English Gardens. Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych (2%). Dom jest już wykończony, a planowana data zakończenia inwestycji to lipiec 2025 roku. Oferujemy realny istniejący budynek, nie tylko jego projekt i wizualizację. Poniżej przedstawiamy podstawowe informacje dotyczące budynku i jego wyposażenia: I. Ogólny opis nieruchomości Powierzchnia użytkowa domu to około 134 m² Powierzchnia działki to około 350 m² Liczba sypialni: 3 Liczba miejsc parkingowych: 2 (garaż i podjazd) Media: gaz, prąd, woda, kanalizacja, światłowód Ogrzewanie: gazowe, centralne podłogowe, kocioł Viessmann 050 dwufunkcyjny z kontrolą WiFi, bez zbiornika Instalacje w budynku: elektryczna, wodno-kanalizacyjna z obiegiem ciepłej wody, woda ogrodowa, ogrzewanie podłogowe Budynki w zabudowie bliźniaczej oddzielone dylatacją II. Opis konstrukcji Konstrukcja budynku: tradycyjna (żelbet i cegła) Podłogi: beton zbrojony Fundamenty, wieńce, słupy wypełnione betonem zbrojony Ściany nośne zewnętrzne i wewnętrzne: bloczki ceramiczne o grubości 18,8 cm Ściany działowe wewnętrzne: bloczki ceramiczne o grubości 11,5 cm Posadzki: cementowe Schody wewnętrzne: żelbetowe Dach: konstrukcja z impregnowanego drewna, C24 Pokrycie dachu: blacha falista na rąbek stojący, klik, kolor RAL 7016 Rynny: owalne PVC, kolor grafitowy Kominy: systemowe, wyposażone w regulację ciągu Przygotowany komin do podłączenia kominka w salonie III. Izolacja termiczna Izolacja ścian zewnętrznych: polistyren o grubości 15 cm Izolacja dachu: wełna mineralna o grubości 35 cm Izolacja podłogi na gruncie: EPS - polistyren o grubości 15 cm Izolacja cokołów: XPS - polistyren o grubości 10 cm IV. Okna i drzwi Okna PVC z potrójnym szkleniem w kolorze grafitowym Okna na parterze przygotowane pod montaż rolet przeciwsłonecznych lub elektrycznych rolet Drzwi wejściowe aluminiowe w kolorze grafitowym z szybami, antywłamaniowe Zewnętrzne parapety wykonane ze stalowej blachy pokrytej ocynkiem, w kolorze grafitowym Brama garażowa z napędem, sterowana zdalnie, w kolorze grafitowym V. Wykończenie ścian i sufitów Ściany i sufity na parterze wykończone gipsem maszynowym, z betonu zbrojonego. W łazienkach gładzone na równo Sufity na pierwszym piętrze wykończone surowym suchym tynkiem Elewacja zewnętrzna wykończona tynkiem silikonowym VI. Zagospodarowanie działki Nieruchomość ogrodzona panelami w kolorze grafitowym wraz z furtką do ogrodu Podjazd i wejście do domu utwardzone kostką brukową Podbudowa pod taras w ogrodzie od strony południowej Powierzchnia działki wyrównana Dojazd do nieruchomości pokryty żwirem, planowane utwardzenie kostką brukową po zakończeniu całej inwestycji osiedla Więcej informacji o naszej inwestycji można znaleźć na naszej stronie internetowej. Zapraszamy do oględzin nieruchomości po uprzednim kontakcie telefonicznym. Zapewniamy wsparcie prawne oraz pomoc we wszystkich formalnościach i uzyskaniu kredytu i finansowania inwestycji. Nasza oferta jest bezpośrednia, bez prowizji i dodatkowych opłat. NIE Współpracujemy z agentami nieruchomościami Zapraszamy do kontaktu Popiolek Sp. z o.o. Ta reklama stanowi informację handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 Kodeksu Cywilnego. Wszystkie informacje zawarte w ogłoszeniu są aktualne na dzień publikacji ogłoszenia.

Dokładne dane techniczne:
Powierzchnia użytkowa: 134,0 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 1
Data ukończenia: 2025

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Dwulokalowy: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Popiolek Sp z o o

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/chill-na-samym-skraju-katowic-ID4sp0S