Nowoczesny, funkcjonalny dom z końca 2022 roku zachwyca dbałością o najmniejsze detale. Charakteryzuje się przede wszystkim wysokim standardem wykończenia zarówno wewnątrz budynku, jak i na zewnątrz. Działka o powierzchni 600 m2 znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, a jednocześnie jest idealnie skomunikowana z sąsiednią Warszawą.

Dom został zaprojektowany i wyremontowany przez właścicieli według własnego projektu, co pozwoliło na stworzenie idealnej przestrzeni do życia, relaksu i pracy. Ogromnym atutem jest dodatkowy, w pełni wykończony i zagospodarowany budynek o powierzchni 30 m2, który doskonale sprawdzi się jako indywidualne biuro terapeutyczne, biuro rachunkowe, salon urody lub miejsce zakwaterowania dla członka rodziny.

Cena obejmuje w pełni wyposażony i wykończony dom o powierzchni 136,5 m2 oraz budynek o powierzchni 30 m2.

Dom o powierzchni 136,5 m2 składa się z:

Parter

- wiatrołap z zabudowaną szafą 5,9 m2,
- siłownia 6 m2,
- pomieszczenie gospodarcze 3,2 m2
- salon 46,5 m2
- kuchnia w pełni wyposażona w niezbędne sprzęty AGD, 6,9 m2,
- łazienka 2,8 m2
- taras 18 m2

I piętro

- sypialnia 1 - 12,83 m2,
- sypialnia 2 - 12,63 m2,
- sypialnia 3 - 13,72 m2,
- łazienka 11,65 m2,
- garderoba 3,85 m2,
- korytarz 8,44 m2

Dom charakteryzuje się niskimi kosztami utrzymania dzięki nowoczesnym technologiom budowlanym oraz wieloletniemu doświadczeniu właścicieli w budowie domów.

Dodatkowy budynek o powierzchni 30 m2 składa się z:

- korytarz 7,88 m2,
- biuro 16 m2,
- aneks kuchenny 4,22 m2
- toaleta 1,42 m2

Funkcjonalność i udogodnienia:

- wideodomofon (dom + budynek dodatkowy)
- monitoring (kamery i rejestrator)
- automatyczne rolety zewnętrzne
- automatyczna brama
- elektrycznie sterowana podświetlana markiza
- wielopunktowe energooszczędne oświetlenie LED
- ogrzewanie podłogowe
- działka otoczona nowoczesnym ogrodzeniem
- budynek podświetlony od zewnątrz
- oświetlenie ścieżek ogrodowych
- ogród wyposażony w schowek na narzędzia i urządzenia

Pozycja nieruchomości to niewątpliwie kolejny atut, a lokalizacja domu zapewnia spokój i ciszę oraz doskonałą komunikację.

- dom zlokalizowany na spokojnej i mało ruchliwej ulicy
- przystanek WKD Opacz - 5 min pieszo
- centrum Warszawy - 15 min WKD lub 15 min samochodem
- sklep spożywczy z warzywniakiem - 5 min pieszo
- centrum Skorosze, Leroy Merlin - 5 min samochodem
- wylot na S2 i S8 - 2 min samochodem
- Lotnisko Chopina - 10 min samochodem
- w okolicy (3 km) duży kompleks handlowy Okęcie: Castorama, OBI, Auchan Meble Agata, Pepco, Rossmann.

Opacz Kolonia jest częścią gminy Michałowice – jednej z najbogatszych i najszybciej rozwijających się dzielnic Polski. W trakcie realizacji są nowe, energooszczędne przedszkole, place zabaw dla dzieci, skate park, szkoła z kompleksami boisk sportowych przez cały rok oraz sezonowym lodowiskiem.
Idealne miejsce dla rodzin ceniących aktywność – dobrze przygotowane ścieżki rowerowe, liczne obiekty sportowe, zewnętrzne siłownie. Dużo terenów zielonych na długie spacery z psem, bieganie czy jazdę na rowerze.

Zapraszamy do prezentacji.

TEKTON PROPERTY JEST NAJLEPSZĄ AGENTURĄ NIERUCHOMOŚCI W POLSCE ZAWARTĄ W KONKURRZE OTODOM LEADER NIERUCHOMOŚCI 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Jozefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70, pok. 223.

Współpracując z przedstawicielami Tekton Property, zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów z perspektywy prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc w uzyskaniu kredytu w kilku bankach
- wgląd w umowy przed podpisaniem aktu notarialnego u sprawdzonych notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z menedżerem oferty, a poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zachęcamy do współpracy!

Ta ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów artykułu 66 Kodeksu cywilnego, a dane przedstawione służą jedynie celom informacyjnym.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 172,5 m²
Sypialnie: 4
Wybudowany: 2022

Sprzedający: Agata Zubowicz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-opacz-kolonia-do-wprowadzenia-ID4wIKn