Sprzedaję dom wolnostojący w stanie developerskim. Nieruchomość położona jest przy wylocie z wsi Zelwagi, 2 km od Mikołajek (droga krajowa DK16). Dom został wybudowany "dla siebie", dlatego wszystkie użyte materiały do budowy i wykończenia są najwyższej jakości. Działka: Piękna, duża działka o powierzchni 17,5 arów, ogrodzona płotem z paneli. Bezpośredni dojazd do domu nowo wyremontowaną asfaltową drogą otwartą dla użytku we wrześniu 2023 roku. Atrakcyjna, cicha lokalizacja, zapewniająca możliwość wypoczynku, z dostępem do licznych ścieżek rowerowych i spacerowych, z idealnym dostępem do każdego zakątka Mazur. Projekt: Dom został wybudowany zgodnie z projektem Kiri 2 (Extradom), w stylu nowoczesnej stodoły z pięknymi, dużymi oknami i dużym, dwustanowiskowym garażem. Powierzchnia użytkowa po adaptacji projektu: 160m2 (+ 33m garażu). 4 pokoje, salon z aneksem kuchennym, spiżarnia, 3 łazienki, garderoba, pralnia, duża hall, betonowe schody, kominek w salonie. Instalacje: - Cały budynek posiada ogrzewanie podłogowe (również w garażu) połączone z najwyższej jakości pompą ciepła Toshiba 8kw, typu powietrze-woda. - Wentylacja mechaniczna z rekuperacją. - Podłogi ocieplone i izolowane nowoczesnym systemem ThermoWhite. - Instalacja odgromowa. - W budynku, wraz z instalacją elektryczną, poprowadzone są kable głośnikowe, kable sieciowe oraz kable instalacji alarmowej. Wykończenie stolarki: - Okna: Ideal 8000 Premium Line AdamS, aluminiowe, trzyszybowe, w kolorze antracyt na obu stronach. - Drzwi wejściowe Wiśniowski antywłamaniowe, rama aluminiowa, skrzydło stalowe z serii Nova z trzystopniowym automatycznym zamkiem z funkcją czasową (na przycisk) w kolorze antracyt. - Duże okno przesuwne HST o długości 5,4 m. - Szeroka brama garażowa Wiśniowski, panelowa, automatyczna (bardzo cichy mechanizm) w kolorze antracyt. Dwuspadowy dach ocieplony pianą poliuretanową nowej generacji, pokryty nowoczesnymi dachówkami ceramicznymi Orea 9, Koramic. Estetyczny, kwadratowy system rynien. Okna dachowe Velux. Wewnątrz: tynki cementowo-wapienne, drobnoziarniste, od razu możliwe do pomalowania po szlifowaniu. Elewacja wykonana z wysokiej jakości grafitowego styropianu 20cm. Istnieje możliwość dodania projektu łazienek wykonanych przez architekta wnętrz.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 193,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 3
Piętro: parter
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Jonasz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-w-mikolajkach-160m2-33m-garaz-ID4qZpI