Na sprzedaż nowy dom wolnostojący w zabudowie bliźniaczej – Keblowice koło Smolca

✅ Powierzchnia i układ:

• Powierzchnia użytkowa parteru: 89,10 m²
• Możliwość adaptacji poddasza: około 20 m²
• Działka: około 520 m² na jedną jednostkę
• Idealny dla rodziny 3-4 osobowej

✅ Lokalizacja:

• Keblowice, gm. Katy Wrocławskie – 7 km od Wrocławia (fabryka / Gagarina)
• Szybki dojazd do miasta samochodem i komunikacją publiczną
• Sąsiedztwo lasów, terenów rekreacyjnych i ścieżek rowerowych
• Cicha i rozwijająca się miejscowość

✅ Układ pomieszczeń (parter 89,10 m²):

• Salon z aneksem kuchennym – 36,78 m²
• 3 sypialnie (11,12 m² / 9,63 m² / 9,61 m²)
• Łazienka – 4,00 m²
• Oddzielne WC – 1,8 m²
• Pomieszczenie gospodarcze – 3,33 m²
• Wiatrołap – 4,66 m²
• Korytarz – 8,17 m²
• Dodatkowe poddasze (ok. 20 m²) do własnej adaptacji

✅ Standard wykończenia – stan deweloperski:

• Budowa na termicznej ławie fundamentowej
• Ściany wykonane z Wienerberger Porotherm DRYFIX
• Izolacyjna ściana działowa między jednostkami
• Dach z wiązarami z certyfikowanego drewna C24
• Dachówka Creaton, rynny aluminiowe
• Okna 82 mm, przesuwne SMART SLIDE w salonie
• Drzwi wejściowe z oświetleniem
• Elektroniczne rolety z izolacją nad nadprożami
• Tynk wewnętrzny gipsowy, podłogi cementowe
• Izolacja poddasza pianką PUR
• Schody drewniane sosnowe na poddasze
• Pompa ciepła Panasonic z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej
• Rekuperacja Panasonic z dystrybucją
• Ogrzewanie podłogowe na całym domu
• Instalacja elektryczna z białym osprzętem
• Szambo 10 m³ + zbiornik na deszczówkę 4 m³
• Ogrodzenie panelowe, podjazd dla dwóch samochodów, nawierzchnia wokół domu
• Taras z nawierzchnią z kostki brukowej od strony ogrodu

✅ Data zakończenia budowy: II kwartał 2025

✅ Dlaczego warto?

• Bliskość Wrocławia + spokój zielonej miejscowości
• Idealne miejsce do zamieszkania lub inwestycji
• Nowoczesne osiedle w atrakcyjnym otoczeniu
• Wysoki standard wykończenia
• Recuperacja w cenie
• Pompa ciepła w cenie

Specyfikacja:
Powierzchnia: 89,1 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: parter
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: Kamila Oblodecka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-w-zabudowie-blizniaczej-7-km-od-wroclaw-ID4wbva