BRAK PROWIZJI I PCC - NOWE DOMY NA DUŻYCH DZIAŁKACH - JESIEŃ 2025 - klucze w biurze

Rekomendujemy nowoczesne i ekonomiczne domy wolnostojące dwulokalowe, będące w budowie na cichej okolicy, niedaleko lasów i stawów, w nowo powstałym, pięknie położonym osiedlu w gminie Czernica.

Dom (segment) o powierzchni około 120 m² na działce od 600 m² do 700 m², sprzedawany w stanie deweloperskim (gotowy do indywidualnej aranżacji wnętrza).

Jednopiętrowy budynek z użytkowym poddaszem, konstrukcji murowanej z materiałów ceramicznych, charakteryzujący się optymalnym układem pomieszczeń i doskonałym doświetleniem dzięki zastosowaniu nietypowych okien.

Parter (powierzchnia użytkowa 64,18 m²):

- ganek (3,76 m²), hall (6,96 m²), salon (25,16 m²), aneks kuchenny (5,36 m²), łazienka z piecem gazowym (4,88 m²), garaż (17,04 m²)

Poddasze (powierzchnia użytkowa 50,74 m², powierzchnia użytkowa 60,53 m²):

- hall (6,54 m²), sypialnia 1 (10,29 m², powierzchnia użytkowa 12,10 m²), sypialnia 2 (10,70 m², powierzchnia użytkowa 12,41 m²), sypialnia 3 (7,60 m², powierzchnia użytkowa 10,95 m²), sypialnia 4 (10,79 m², powierzchnia użytkowa 13,90 m²), łazienka (4,82 m²)

- ogrzewanie gazowe – piec centralny w standardzie deweloperskim

- odprowadzanie ścieków – szambo

- dojazd asfaltowy

- w pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, przystanek kolejowy, sklep, browar, restauracje

- cena za segment z działką około 650 m²: 730 000 zł

Zapraszamy na prezentację: Łukasz Kupski tel. 517 37 37 40

Standard deweloperski obejmuje:

- ławy fundamentowe – betonowe belki zbrojone

- ściany fundamentowe – bloczki betonowe B 6

- ściany zewnętrzne warstwowe – bloczek ceramiczny POROTHERM 24cm P+W na pióro i wpust, ocieplone styropianem o grubości 150mm

- strop nad parterem – TERIVA

- konstrukcja dachu – drewniana według projektu

- pokrycie dachu – ceramiczna dachówka CREATON

- kominy – systemowe, zewnętrzne wykończone blachą

- rynny PVC – kolor brązowy

- elewacja – tynk akrylowy kolorowy, cokół z tynku rezysnowego

- ściany działowe – bloczek z betonu komórkowego (gazobeton 12)

- ściany wewnętrzne – tynk gipsowy maszynowy

- stolarka okienna – okna PVC kolor dąb dark, pięciokomorowe, obrotowe dachowe, rolety na parterze w kolorze dąb dark (bez napędu – ręczne napięcie)

- drzwi wejściowe – Gerda TT PLUS, z zabezpieczeniem antywłamaniowym – drzwi zamykane na 6 punktów, wyposażone w trzy stałe bolce antywłamaniowe na zawiasie

- parapety zewnętrzne – granitowe

- parapety wewnętrzne – granitowe

- podłogi – izolacja wilgoci, ocieplenie termiczne (styropian), warstwa wyrównująca betonowa

- zagospodarowanie poddasza – ocieplenie mineralnym wełną (grubość: 200mm między jętkami i w listwach ramowych), pokryte płytą GK Elevation

- balustrady balkonowe stalowe, malowane na czarno

- drzwi garażowe – pancerz drzwi wykonany z paneli stalowych, ocieplonych pianką poliuretanową. prowadnice i elementy okuć oraz panele montażowe wykonane z blachy ocynkowanej, kolor dąb dark

- wewnętrzne schody, taras od strony ogrodu, schody zewnętrzne do budynku – do wykończenia

- instalacja elektryczna – ukryta, z osprzętem

- instalacja sanitarna – rozprowadzona bez "białego montażu"

- instalacja wodna – rozprowadzona bez "białego montażu"

- instalacja CO – w pełni wykonana z dwufunkcyjnym kotłem z zamkniętą komorą spalania i grzejnikami panelowymi

- instalacja gazowa – doprowadzona do kotłowni, gaz ziemny

- prąd – doprowadzona instalacja zasilająca do budynku

- woda – doprowadzona instalacja do budynku

- ścieki – betonowe szambo o pojemności 10m³

- ogrodzenie – siatka ocynkowana na 3 bokach (boki i tył działki), od frontu ogrodzenie panelowe z bramą i wjazdem

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Kompleksowa obsługa doświadczonego i licencjonowanego pośrednika za darmo.

Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 120,0 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: parter
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dwupoziomowy: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Łukasz Kupski

Kontakt: 517 37 37 40

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-z-garazem-0-asfalt-internet-ID4xqiA