Czy obawiasz się cen mieszkań w Kołobrzegu? Nie lubisz ciągłego hałasu? Cenisz spokój i ciszę? Mam dla Ciebie idealne rozwiązanie!!!

W ofercie znajduje się ekologiczny i energooszczędny dom jednopiętrowy z garażem o powierzchni 122 m2 na działce o powierzchni 1000 m2 zlokalizowanej na nowym osiedlu domów jednorodzinnych w pobliżu lasów, 12 km od Kołobrzegu (8 minut samochodem do centrum).

Układ domu:

Parter:

- wiatrołap 4,30 m2
- salon z kuchnią 42,44 m2
- WC 3,49 m2
- kotłownia/pralnia 3,79 m2
- hall 7,95 m2
- pokój 8,84 m2

Poddasze:

- hall 5,28 m2
- pokój 29,02 m2
- pokój 32,09 m2
- łazienka 7,07 m2


Niezaprzeczalną zaletą nieruchomości jest jej położenie z dala od zgiełku miasta oraz brak widoków na komin i smog w okolicy. Budynek jest bardzo dobrze ocieplony – 45 cm izolacji z wełny celulozowej rozpylanej ciśnieniowo. Posiada znacznie lepsze parametry niż wełna mineralna, porównywalną do wełny skalnej. Absorbuje wilgoć i ją oddaje, dzięki czemu nie gnije jak wełna mineralna, która chłonie wilgoć, ale nie wysycha. Izolacja z celulozy jest niepalna i specjalnie wzbogacona borosilikatami, co odstrasza gryzonie i inne zwierzęta. Dzięki panelom fotowoltaicznym pokrywającym całą powierzchnię dachu od strony południowej z całkowitą mocą 6,2825 kW, nie ma rachunków za energię i ogrzewanie, co jest rzadkością w dzisiejszych czasach!!! Dom sam się finansuje :) Wysoki standard wykonania. Zostały użyte najnowszej generacji okna, drzwi wejściowe i inne materiały przeznaczone do budownictwa pasywnego.

Czas realizacji inwestycji – 8 miesięcy.

W niedalekiej odległości sklep, szkoła, zabytkowy kościół.

Cena obejmuje:

- Działka budowlana o powierzchni nie mniejszej niż 1000 m2
- Fundamenty – żelbetowe belki fundamentowe
- Ściany nośne – zaprojektowane z bloczków gazobetonowych Suporex 24 cm na zaprawie klejowej systemowej, izolacja EPS 20 cm
- Stropy monolityczne żelbetowe, wylewane na placu budowy
- Belki monolityczne żelbetowe, wylewane na placu budowy
- Ściany działowe – zaprojektowane z bloczków Suporex 12 cm na zaprawie klejowej systemowej
- Dach – dwuspadowy o nachyleniu 30%, izolacja z mechanicznie pompowanej celulozy około 40 cm
- Pokrycie dachu – dachówki Creaton w kolorze grafitowym, drewniane okiennice, rynny, obróbki blacharskie
- Fasada – tynk zewnętrzny cienkowarstwowy, kolor pastelowy
- Podłogi – wylewka mokra betonowa C2025, papa dachowa, izolacja EPS100 10 cm
- Ściany wewnętrzne – Suporex 12 cm na zaprawie
- Tynki gipsowe wewnętrzne Knauf o grubości 1,5 cm, zagruntowane, w kolorze białym
- Okna – trzyszybowe, Brugman, zewnętrzny kolor winchester, wewnętrzny biały, na parapetach termicznych
- Parapety zewnętrzne – metalowe, w kolorze wincester
- Instalacje wewnętrzne – wod-kan, c.o. podłogowe, elektryczne (gniazda, włączniki Simon), TV (w salonie, kable, bez sprzętu), wyjście instalacji pod videofon i bramę
- Drzwi zewnętrzne – Wikend 75 Passive, wielopunktowe zabezpieczenie, kolor winchester
- Panele ogrodzeniowe frontowe – panele elewacyjne w kolorze antracyt, furtka, brama wejściowa
- Ogrzewanie – pompa ciepła Panasonic Aquarea Split 9 kW, ogrzewanie podłogowe centralne, spirale grzewcze (45/40) z zaworami regulacyjnymi, termostat, instalacja fotowoltaiczna 6,8 kW, inwerter
- Otoczenie domu jest wyrównane.

Czy kochasz ciszę i spokój!!! Cenisz kontakt z naturą - właśnie znalazłeś to, czego szukasz!!!! Masz możliwośc wybrania działki, na której stanie Twój wymarzony dom!!! Obawiasz się kto go wykończy dla Ciebie – nic się nie martw. Jest opcja przekazania domu "pod klucz". Cena jest negocjowana indywidualnie z klientem, w zależności od wyboru materiałów.

Nie czekaj – dzwoń już dziś!!!

Zapraszam na prezentację!!!!

Działamy na terenie Województwa Zachodniopomorskiego. Mamy oddziały w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi doradcy podróżują do Klientów za darmo.

W naszym biurze możesz korzystać z następujących usług:
- pośrednictwo w zakupie i wynajmie nieruchomości,
- pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości,
- doradztwo finansowe,
- zarządzanie najmem,
- zakup nieruchomości,
- kompleksowa obsługa deweloperów.

Czy zainteresowała Cię nasza oferta? Zadzwoń do nas dziś lub odwiedź naszą stronę internetową.

Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy weryfikację osobistą. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U. nr 133 poz. 883/. Klient ma prawo do wglądu w swoje dane osobowe i ich aktualizacji.

Oferta została wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 134,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowany: 2021

Dodatkowe wyposażenie:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Monika Kosmala

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-komfortowy-dom-wokol-zieleni-ID49CV6