NOWY apartament z klimatyzacją, wyposażony w dwa balkony, na całym piętrze po generalnym remoncie, dostępny na sprzedaż przy ul. Wspólnej 17 w Sosnowcu (Centrum)

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nowoczesnego apartamentu o powierzchni 51 m², znajdującego się na dwunastym piętrze. Budynek oraz klatki schodowe objęte są monitoringiem. Do mieszkania przynależy znaczna wspólna piwnica oraz komórka lokatorska znajdująca się tuż obok, a także dwa balkony. To jedyne mieszkanie na piętrze, co zapewnia wyjątkowy komfort i intymność. Apartament zajmuje całe piętro, a jego ekspozycja to zachód-południe.

W skład apartamentu wchodzą:

- Przestronny salon z klimatyzacją oraz wyjściem na balkon

- Jasna sypialnia z zamykaną garderobą i wyjściem na drugi balkon

- W pełni urządzona kuchnia robiona na wymiar (wyposażenie AGD: piekarnik w słupku, lodówka w zabudowie, zmywarka, płyta indukcyjna, okap) w nowoczesnym stylu, otwarta na salon z częścią jadalnianą

- Przedpokój z dużą szafą w zabudowie

- Nowa łazienka z prysznicem oraz WC w zabudowie

W maju 2025 roku przeprowadzono gruntowny remont apartamentu, który obejmował:

- Nową instalację wodno-kanalizacyjną

- Nową instalację elektryczną oraz biały montaż firmy Legrand

- Podłogi z paneli Kronospan AC4 V-fuga wraz z listwami MDF premium

- Nową łazienkę z luksusową armaturą marek REA i INEA

- Nowoczesne oświetlenie Led-LUX, SuperLED i Sigma

- Malowanie farbami plamoodpornymi marki Magnat

- Kuchnię wykończoną naturalnym kamieniem oraz wiele innych udogodnień

Lokalizacja:

Zapewnia świetne połączenia komunikacyjne z pobliskimi miastami oraz pełen dostęp do infrastruktury. W okolicy można znaleźć wiele wolnych miejsc parkingowych, co eliminuje problem z parkowaniem. Mieszkanie ma czystą księgę wieczystą.

W bezpośredniej bliskości znajdują się:

- Tereny zielone 25 m, całodobowa siłownia Well Fitness 200 m, Teatr Zagłębia 300 m, Mediateka 300 m, kina: Cinema City 500 m oraz Helios 700 m.

- Przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości 150 m.

- Żłobek 80 m, przedszkole 50 m, publiczna szkoła podstawowa 100 m oraz prywatna "Twoja Przyszłość" 400 m, liceum 600 m.

- Sklepy: Lewiatan 50m, Biedronka 250 m, Żabka 90 m, CH Europa 400 m oraz Plaza Sosnowiec 500 m.

- Restauracje oferujące kuchnię polską, włoską, indyjską, japońską, orientalną oraz turecką. McDonald's i KFC w odległości 200-400 m.

- Paczkomat oraz automaty paczkowe 150 m.

- Przychodnia oraz szpital w odległości 750 m.

- Ładowarka do samochodów elektrycznych oraz hybryd plug-in 80 m.

Szczegóły techniczne:

· Powierzchnia mieszkania: 51 m² + dwa balkony (4 m² + 4 m²)

· Liczba pokoi: 2

· Piętro: 11 z 11

· Ogrzewanie: miejskie bez podzielników dla miłośników ciepła

· Woda: zimna i ciepła z sieci miejskiej

· Stan budynku: bardzo dobry, ocieplony, nowy dach oraz odnowiona klatka schodowa na 5+

· Winda w budynku

· Znajdujący się w mieszkaniu cichy i wydajny klimatyzator premium marki Mitsubishi

· Okna plastikowe z roletami w każdym oknie

· Internet: światłowód Orange i Netia.

· Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą.

· Gaz: instalacja gazowa usunięta (możliwość założenia licznika)

Niesamowita okazja! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na wizytę.

Po remoncie w maju 2025 mieszkanie nie było zamieszkiwane i jest dostępne od zaraz.

Meble nie są wliczone w cenę mieszkania.

Zabudowa kuchenna wraz z AGD oraz zabudowy łazienkowe oraz szafy przesuwne są wliczone w cenę.

Ogłoszenie prywatne - oszczędzaj na prowizji biura.

Mieszkanie bez problemu można finansować kredytem hipotecznym.

Możliwość wydania nieruchomości przy akcie notarialnym.

Zapraszam do kontaktu nawet do godziny 22:00, jestem dostępny również w weekendy.

Pośredników zapraszam z klientem.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 KC.