***WYŁĄCZNIE DLA AGENCJI Z KLIENTAMI*** Na sprzedaż jest dwupokojowe mieszkanie w Ochocie, Warszawa, o powierzchni 46,9 m², usytuowane na trzecim piętrze nowoczesnego bloku z 2012 roku, z dwoma windami w klatce schodowej. Mieszkanie składa się z: przestronnego salonu z dostępem do balkonu; osobnego pokoju; kuchni - oddzielnej i jasnej, z oknem wychodzącym na balkon; łazienki; przedpokoju z dużą zabudową wnętrz; garderoby z meblami na wymiar.
Stan i wykończenie: Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia. W 2023 roku przeprowadzono kompleksowy remont kuchni i łazienki, natomiast w 2025 odświeżono podłogi poprzez szlifowanie. Dodatkowo, drzwi wejściowe, ściany i sufit zostały wyciszone korkiem i drewnem, co poprawia izolację akustyczną. Okna drewniane, dźwiękoszczelne, wysokie i dobrze doświetlone, z funkcją francuskiego balkonu.
Do mieszkania można dokupić miejsce parkingowe w garażu podziemnym za 60 000 PLN. Osiedle posiada rowerownię oraz zielony dziedziniec z miejscami na rowery i placem zabaw dla dzieci. Osiedle jest chronione i monitorowane, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców.
Status prawny i opłaty: Mieszkanie i garaż mają własne księgi wieczyste i hipoteki, nieruchomość została zakupiona i uregulowana. Czynsz wynosi 668 PLN miesięcznie plus 180 PLN za garaż.
Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum Warszawy, WUM, Kampusu Ochota UW, a także do Mordoru i lotniska Okęcie. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty: autobusy, pociąg z dworca Zachodniego oraz tramwaj w budowie, z planami rozbudowy metra. W pobliżu liczne centra handlowe i usługowe, takie jak Blue City, Reduta, Hala Banacha oraz sklep Żabka i fryzjer.
Obiekty sportowe i rekreacyjne to kino w CH Reduta, korty tenisowe Mera, siłownia Total Fitness, bilard Arco oraz dwa parki: Szczęśliwicki i Zachodni, zwany również Five Sisters.
Idealne na startowe mieszkanie lub pod wynajem.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 47 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 3
Data budowy: 2012
Miesięczny czynsz: 668 PLN

Opcje dodatkowe:
Typ kuchni: oddzielna

Sprzedający: Lucyna

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ochota-2-pokojowe-mieszkanie-47-m2-garaz-balkon-ID4xK6V