LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA, TEL. +48 601264167 Oferujemy na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 76,66 m², położone na trzecim piętrze w pięcioipiętrowym bloku z 2017 roku z windą, na zamkniętym, strzeżonym osiedlu, z dużym balkonem o powierzchni 14,58 m², komórką lokatorską o powierzchni 2 m² oraz miejscem parkingowym w podziemnym garażu. Ekspozycja okien na północ i południe. Na podłodze piękne parkiety. Salon jest połączony z kuchnią o powierzchni 24,25 m², pozostałe pokoje: 7,91 m², 11,32 m², 13,37 m², łazienka – 3,30 m², WC – 1,54 m². Czynsz wynosi 895,28 PLN, jego składniki to: Materiały remontowe i konserwacyjne - 7,23 PLN Koszty utrzymania budynku - 48,55 PLN Utrzymanie windy - 25,83 PLN Prąd - 55,78 PLN Obowiązkowe okresowe przeglądy - 13,43 PLN Media wspólne - 4,14 PLN Sprzątanie, utrzymanie zieleni, odśnieżanie - 64,04 PLN Administracja i księgowość - 83,66 PLN Ubezpieczenie nieruchomości - 10,33 PLN Nadzór techniczny - 4,14 PLN Inne koszty - 2,06 PLN Łączny koszt utrzymania wspólnoty – 319,19 PLN Łączny fundusz remontowy (Modernizacja-Inwestycja) - 30,99 PLN Centralne ogrzewanie - opłata stała - 41,06 PLN Centralne ogrzewanie - opłata uzależniona od zużycia - 242,65 PLN Utylizacja odpadów (zgodnie z uchwałą Rady Miasta Warszawy) - 85,00 PLN Podgrzewanie wody - 56,39 PLN Zimna woda i odprowadzenie ścieków - 98,70 PLN Całkowita zaliczka na media - 523,80 PLN Utrzymanie sprzątania w garażu - 5,33 PLN Prąd do garażu - 11,98 PLN Utrzymanie garażu - 3,99 PLN Razem utrzymanie garażu/strony magazynowej - 21,30 PLN. Mieszkanie jest własnością z księgą wieczystą. Mieszkanie jest własnościowe z KW. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw z piaskownicą, sklep Żabka oraz restauracje. Nierozłączną zaletą jest doskonała komunikacja: przystanek PKP Rakowiec, tramwaje i autobusy: - Instalatorów-Kam (80 m) Autobusy: 228, 328 - Rakowska (360 m) Autobusy: 228, 328 - PKP Rakowiec (410 m) Tramwaje: 7, 9, 15, 25 Autobusy: 154, 228, 328, N38, N88 - 1 Sierpnia (440 m) Autobusy: 154, 228, 328, N38, N88 - Przy Parku (510 m) Autobus: 208. Lokalizacja gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury: sklepy spożywcze, piekarnie, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Jednocześnie teren jest bogaty w tereny zielone (Park Szczęśliwicki). Cena sprzedaży wynosi 1 650 000 PLN plus 50 000 PLN za miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Wyłączność praw autorskich do fotografii nieruchomości należy do: LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, opracowywanie i rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i pokrewnym. Jako biuro nieruchomości pobieramy opłatę prowizyjną.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 76,66 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 2017
Czynsz miesięczny: 895,28 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Marta Kosmowska--

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ochota-rakow-4-pok-76-66-m-garaz-ID4rUp9.html