Przedmiotem sprzedaży jest dwupoziomowy apartament o powierzchni użytkowej 74,9 m², usytuowany na osiedlu przy ul. Cichej w Lazy. Wewnątrz apartamentu znajduje się jasno wydzielona część dzienna na parterze oraz prywatna strefa nocna na piętrze, co stanowi klasyczne i praktyczne rozwiązanie w duplexach.

Lokalizacja: Inwestycja przy ul. Cichej, Lazy. Apartament typu duplex (segment 1B).

Powierzchnia użytkowa: 74,9 m²

Parter - Część dzienna

Na parterze o powierzchni 36,77 m² znajduje się serce apartamentu, przeznaczone na codzienne życie i spotkania towarzyskie.

• Korytarz (5,77 m²): przestrzeń na wieszaki lub szafę.
• Łazienka (3,47 m²): funkcjonalna łazienka na parterze, idealna dla gości i jako toaleta gościnna.
• Garderoba (1,18 m²): bardzo praktyczna, niewielka przestrzeń pod schodami, świetna do przechowywania rzadziej używanych przedmiotów, środków czystości czy odkurzacza. Jest to cenne dodatkowe miejsce.
• Salon (26,35 m²): główna i największa przestrzeń na parterze.
• Wyjście na zewnątrz: Kluczowym elementem salonu jest duże przeszklenie z wyjściem na taras oraz ogród (108,59 m²). To ogromna zaleta apartamentu, oferująca przestrzeń prywatną na zewnątrz, idealną do relaksu i spotkań towarzyskich.

Piętro - Prywatna strefa

Piętro o powierzchni 38,13 m² jest prywatną częścią przeznaczoną do wypoczynku.

• Korytarz (3,62 m²): po wejściu na piętro znajdujemy się w korytarzu prowadzącym do poszczególnych pokoi.
• Pokój 1 (11,69 m²): główna sypialnia lub przestronny pokój dziecięcy / gościnny. Wystarczająco miejsca na łóżko, szafę i biurko.
• Łazienka (5,11 m²): większa łazienka na piętrze, z pewnością pomieści zarówno wannę, jak i prysznic lub dużą kabinę prysznicową, toaletę i umywalkę. To komfortowa przestrzeń do codziennej higieny.
• Pokój 2 (9,33 m²): mniejszy, ale nadal funkcjonalny pokój, który może służyć jako drugi pokój sypialny, pokój dziecięcy lub biuro.
• Pokój 3 (8,38 m²): najmniejszy pokój na piętrze, idealny jako gabinet, mniejsza sypialnia dla dziecka lub pokój gościnny.

Podsumowania i potencjał:

• Przemyślany podział: wyraźny podział na część dzienną na parterze i prywatną na piętrze to ogromna zaleta, zapewniająca komfort użytkowania.
• Przestrzeń na zewnątrz: duży ogród z tarasem jest unikalną wartością dodaną, rzadko spotykaną w apartamentach. Daje poczucie posiadania własnego domu z ogrodem.
• Dobry metraż: powierzchnia użytkowa 74,9 m² dla duplexu jest optymalnym rozmiarem dla rodziny 3-4 os,
• Możliwości aranżacyjne: układ ścian umożliwia stosunkowo swobodną aranżację wnętrza.
• Potencjał: Apartament ma duży potencjał, zarówno jako komfortowe miejsce do życia dla rodziny, jak i jako inwestycja.

Wygląda na to, że apartament został bardzo dobrze przemyślany pod kątem funkcjonalności i komfortu mieszkańców, a duży ogród to naprawdę duży atut.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 75,0 m²
Sypialnie: 4
Rok budowy: 2027

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Wielopoziomowe: Tak

Sprzedawca: Michal Zabielewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ogrodek-dwa-miejsca-parkingowe-segment-1b-ID4vY7o