Unikalna oferta sprzedaży mieszkania 3-pokojowego o powierzchni 96,78 m², zlokalizowanego w wolnostojącym domu w Poznaniu, na Grunwaldzie. To wygodne, jasne i funkcjonalne mieszkanie jest idealnym miejscem zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących przestrzeń i doskonałą lokalizację.

:: Dlaczego warto? ::

- jasne, przestronne mieszkanie z ogrodem - idealne dla rodzin
- znakomita lokalizacja na Grunwaldzie - blisko komunikacji miejskiej i terenów rekreacyjnych
- mieszkanie bez czynszu - oszczędność na kosztach stałych
- mieszkanie w dobrym stanie technicznym
- miejsca parkingowe przed domem

:: Kluczowe informacje ::

- stan prawny: pełna własność (księga wieczysta gruntu i mieszkania bez obciążeń)
- powierzchnia użytkowa: 96,78 m²
- liczba pokoi: 3
- piętro: 1 z 2
- ogrzewanie: gazowe (dwufunkcyjny piec)
- tarasy/balkony: 2 (11,57 m² i 8,17 m²)
- ogród: 186,2 m²
- dodatkowo: spiżarnia 20,5 m²

:: Opis mieszkania ::

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze wolnostojącego budynku. Jest bardzo jasne, dzięki dużym oknom i ekspozycji na trzy strony świata (północ, wschód i południe). Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego użytkowania.
- przestronny salon: 21 m² (z możliwością wyjścia na balkon)
- dwie niezależne sypialnie: 20 m² i 18 m² (jedna z balkonem)
- funkcjonalna, osobna kuchnia z jadalnią i oknami: 16 m²
- łazienka: 8 m²
- korytarz: 13 m²

Mieszkanie zawiera również część ogrodu, która może stać się idealnym miejscem do relaksu lub placem zabaw dla dzieci. Tylna część ogrodu (142,7 m²) jest świetnym miejscem na spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Przednia część ogrodu (43,5 m²) zostanie zagospodarowana jako 2 miejsca parkingowe (prace w toku).

:: Stan techniczny ::
Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, gotowe do zamieszkania.
Kuchnia jest komfortowa i funkcjonalna - meble można wymienić na nowe.
Łazienka wymaga remontu.
Wyposażenie - do ustalenia.

:: Lokalizacja ::
Nieruchomość znajduje się w sercu Grunwaldu - jednego z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania. W pobliżu znajdziesz wszystko, co niezbędne do komfortowego życia.
- zakupy: Lidl, Biedronka, lokalne sklepy spożywcze
- edukacja: przedszkola, szkoły podstawowe i średnie
- rekreacja: Park Kasprowicza, tereny zielone, siłownia, basen
- komunikacja: doskonałe połączenia tramwajowe i autobusowe
- infrastruktura usługowa: restauracje, apteki, kliniki, banki

Zainteresowanych prosimy o kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji.

Zachęcamy do obejrzenia zdjęć i spaceru 3D!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacje podane przez agenta/właściciela biura są uważane za dokładne i wiarygodne, jednak nie są gwarantowane i należy je weryfikować samodzielnie.