Podstawowe informacje:

• Całkowita powierzchnia: 5,0135 ha (50 135 m²)
• Lokalizacja: Częstochowa
• Struktura: 3 sąsiednie działki sprzedawane jako całość
• Dostępność: droga dojazdowa przecinająca nieruchomość oraz dostęp z drugiego końca działki od przemysłowych obszarów

Unikalne cechy:

• Stacja transformatorowa 420 kVA, 15kV/400 V
• Na bocznicy znajduje się wagonowy waga kolejowa 60 Mg
• Przez całą długość działek przebiega linia kolejowa
• Tokarze w dobrym stanie technicznym, szyny bez widocznych uszkodzeń
• Drewniane wsporniki szyn wymagające renowacji
• Możliwość przywrócenia funkcjonalności linii kolejowej po renowacji
• Unikalna okazja - nieruchomości z własną linią kolejową są rzadkie na rynku

Potencjalne zastosowanie:

• Centrum logistyczne i magazynowe z własną bocznicą kolejową
• Zakład produkcyjny korzystający z transportu kolejowego
• Terminal przeładunkowy łączący transport drogowy i kolejowy
• Park przemysłowy dla firm potrzebujących dobrych połączeń komunikacyjnych
• Magazyn i baza dystrybucyjna
• Zakład przetwórstwa surowców z możliwością korzystania z transportu kolejowego
• Centrum dystrybucji dla sieci detalicznych lub producentów

Zalety inwestycyjne:

• Duża powierzchnia umożliwiająca elastyczne zagospodarowanie terenu
• Potencjał redukcji kosztów logistycznych dzięki transportowi kolejowemu
• Dobra lokalizacja w kontekście działalności produkcyjnej lub magazynowej
• Wszechstronność - możliwość dostosowania do różnych rodzajów działalności gospodarczej

Uwagi:

• Niezbędny zakup wszystkich trzech działek jako całość
• Linia kolejowa nie była używana od wielu lat i wymaga inwestycji w przywrócenie pełnej funkcjonalności
• Zaleca się wykonanie technicznej inspekcji linii kolejowej przez specjalistę przed zakupem

Specyfikacje:
Powierzchnia: 50135,0 m²

Sprzedający: Grzegorz Grabski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ogromny-teren-inwestycyjny-5-ha-z-bocznica-kolejowa-w-czestochowie-ID4v6M5