Ekskluzywne mieszkanie 110,7 m² | Oxygen Park Gdańsk | 2 balkony | Wysokość 3,7 m | 3 miejsca parkingowe w garażu

Unikalna oferta dostępna wyłącznie w Pepper House!

Na sprzedaż jest wyjątkowe, ponadprzeciętne mieszkanie w prestiżowej inwestycji Oxygen Park w Gdańsku. Ta przestrzeń jest przeznaczona dla wymagających klientów - łącząc najwyższy standard wykończenia, unikalne rozwiązania architektoniczne oraz komfort codziennego życia w cichej, zielonej części miasta.

Główne zalety nieruchomości:

- Jedyna w inwestycji z ogrzewaniem podłogowym (zdalne sterowanie)
- Wysokość pomieszczeń powyżej średniej – do 3,70 m – rzadko spotykana zaleta, nadająca mieszkaniu luksusowy, przestronny charakter
- Wszystko wykonane na wymiar - od mebli po wykończenie i funkcjonalny układ
- Ekspozycja zachodnia - duża ilość naturalnego światła przez cały dzień oraz piękne zachody słońca
- 2 przestronne balkony z ekspozycją na południowy zachód - naturalne światło w ciągu dnia i widok na malownicze zachody słońca
- 3 wygodne miejsca parkingowe w garażu (możliwość zakupu w dowolnej konfiguracji)
- Największa piwnica w budynku
- 2 eleganckie łazienki - jedna z prysznicem, druga z wanną i prysznicem, wyposażone w armaturę renomowanych marek.
- Wykończenie w standardzie premium - meble na zamówienie, sprzęt klasy premium, detale designerskie.
- Eleganckie detale architektoniczne - ukryte drzwi DRE o wysokości 220 cm, zamontowane na potrójne zawiasy - subtelny detal podkreślający wysoką klasę wykończenia.
- Wideofon
- Solidne drzwi wejściowe oddzielające mieszkanie od klatki schodowej - gwarancja ciszy.
- Cisza, zieleń i prestiżowa inwestycja Oxygen Park
- Intymna inwestycja z monitoringiem i kontrolą dostępu
- Mieszkanie gotowe do wprowadzenia się - bez dodatkowych nakładów finansowych.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Przestronne mieszkanie o powierzchni 108,23 m² położone na 4. piętrze, wyróżniające się wyjątkowym komfortem i funkcjonalnością. Mieszkańcy mają dostęp do dwóch dużych, przestronnych balkonów, które stanowią dodatkową przestrzeń do odpoczynku i relaksu.
Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o estetyce, jakości i funkcjonalności. Połączenie nowoczesnego minimalizmu z naturalnymi akcentami tworzy atmosferę elegancji i spokoju - to przestrzeń, w której można naprawdę odpocząć.
Każde wnętrze wykończone z dbałością o szczegóły, z użyciem materiałów najwyższej jakości. Ściany pokryte farbą Flugger, która gwarantuje trwałość i nasycony kolor na wiele lat. Ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem zamontowano we wszystkich pomieszczeniach - nowoczesne rozwiązanie zapewniające pełen komfort termiczny o każdej porze roku.
W mieszkaniu znajdują się eleganckie, ukryte drzwi DRE o wysokości 220 cm, montowane na potrójne zawiasy - subtelny szczegół podkreślający wysoką klasę wykończenia.
Kolejną zaletą jest funkcjonalny, wydzielony pokój biurowy - idealny dla pracujących zdalnie lub potrzebujących cichego miejsca do nauki czy pracy twórczej.
W kuchni i zabudowie meblowej użyto mebli na zamówienie oraz sprzętu klasy premium. W łazienkach zastosowano wysokiej jakości armaturę i ceramikę renomowanych marek.
Cała przestrzeń została zaprojektowana z myślą o elegancji, komforcie i trwałości - to mieszkanie spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Układ i metraż:
Powierzchnia użytkowa: 108.23 m²
Powierzchnia całościowa: 110.70 m²
Pokoje:
Halla - 9.60 m²
Łazienka 1 - 3.92 m²
Salon z aneksem kuchennym - 34.34 m²
Sypialnia 1 - 11.68 m²
Sypialnia 2 - 13.72 m²
Garderoba - 2.72 m²
Sypialnia z biurem - 25.17 m²
Łazienka 2 - 7.08 m²
Balkon 1 - 5.99 m²
Balkon 2 - 7.55 m²

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe, przy ul. Ofiar Grudnia 70 - idealne miejsce do codziennego, komfortowego życia. Orunia Górna to spokojna, przyjazna rodzinom okolica z nowoczesnymi budynkami i pełną infrastrukturą. To komfortowe, bezpieczne miejsce do życia z dala od zgiełku miasta – ale z szybkim dostępem do centrum.
To idealna lokalizacja dla rodzin - wszystko ważne znajduje się w zasięgu kilku minut pieszo lub samochodem. Lokalizacja ułatwia organizację codziennych obowiązków - szkoła i opieka - bez długich dojazdów. Dodatkową zaletą jest bezpośrednia bliskość malowniczej Kowalskiego Wąwozu - idealne miejsce na spacery, jogging czy rekreację na świeżym powietrzu.

W pobliżu:
- przedszkola publiczne i prywatne (300-800 m),
- sklepy, piekarnia, lokale gastronomiczne, punkty usługowe - wszystko w zasięgu kilku minut spacerem,
- liczne tereny zielone i ścieżki rekreacyjne - doskonałe dla rodzin i aktywnych osób,
- szybki dostęp do centrum miasta,
- Planowana linia Pomorskiej Kolei Metropolitalnej Południe (6 minut pieszo) - wielka inwestycja, która podniesie wartość nieruchomości w przyszłości,
- przedszkola publiczne i prywatne w promieniu 300-800 m,
- szkoły podstawowe,
- lokale gastronomiczne w promieniu 200-300 m,
- piekarnia, dentysta, sklep itp.

Do mieszkania przynależy największa piwnica w budynku oraz 3 wygodne miejsca parkingowe w garażu, które można dokupić. Zakup wszystkich 3 miejsc nie jest obowiązkowy.
Opłaty administracyjne wynoszą około 1100 zł.

Dlaczego warto?
To absolutnie unikalne mieszkanie - jedyne w inwestycji o takich parametrach (wysokość 3,7 m, ogrzewanie podłogowe, 3 miejsca parkingowe, największa piwnica).
Łączy cechy, które rzadko występują w jednej nieruchomości: przestrzeń, nowoczesny design, luksusowe detale i potencjał inwestycyjny.

Idealne jako mieszkanie marzeń dla rodziny lub bezpieczna inwestycja kapitałowa w dynamicznie rozwijającej się części Gdańska.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!
PH571484
Karolina Smukala