IDEALNA DZIAŁKA DLA DEWELOPERA!! Faktura - działka budowlana w Lubiążu! Brak podatku PCC! ŚWIETNA LOKALIZACJA. Na sprzedaż oferuję działkę budowlaną o powierzchni 6373 m² położoną w malowniczej wsi Lubiąż, gmina Wołów. Podana cena jest ceną brutto, sprzedający wystawia fakturę VAT.

I. Podstawowe informacje:
POWIERZCHNIA: 4937 m² działki budowlanej + 1436 m² drogi dojazdowej do działki.
CENA: 64,33 PLN/m² brutto do negocjacji.
MEDIA: woda i prąd w pobliżu działek przy drodze (ulica Wojska Polskiego), możliwość podłączenia oczyszczalni ścieków na działkach.

II. Działka położona na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
1. Podstawowe przeznaczenie: teren zabudowy jednorodzinnej (domy bliźniacze i szeregowe).
2. Przeznaczenie uzupełniające:
a) usługi nieuciążliwe,
b) urządzenia towarzyszące,
c) zagospodarowana zieleń.
REGULAMINZABUDOWAY i FORMABUDYNKU:
1) maksymalna wysokość budynku - 12 m
2) kąt nachylenia dachu 35 ÷ 45 stopni
3) maksymalny współczynnik zabudowy 40%
4) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki - 20%;

III. ATUTY INWESTYCJI W LUBIĄŻU:
1. Cicha i malownicza okolica - Lubiąż to wieś otoczona naturą - lasami, polami i rzeką Odrą.
- Idealna dla osób szukających spokoju, ciszy i kontaktu z naturą.
- W miejscowości znajdują się: sklepy, szkoła, przedszkole, kościół.
2. Bliskość większych miast - Lubiąż jest około 50 km od Wrocławia i około 15 km od Wołowa - łatwy dojazd samochodem lub transportem publicznym.
- Możliwość pracy lub nauki w mieście, mieszkając w otoczeniu natury.
3. Potencjał turystyczny i kulturalny - Ze względu na klasztor i walory krajobrazowe, Lubiąż ma potencjał na stanie się lokalnym centrum turystycznym.
- W miejscowości odbywają się wydarzenia kulturalne (np. festiwale), które wzbogacają życie lokalne.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU :) Szymon Szlapinski Tel. 720885060. Przy kontakcie z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj o warunki współpracy z naszym biurem oraz co oferujemy w ramach współpracy.
Aby zapewnić bezpieczeństwo klientom sprzedającym, a często na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez uprzedniego podpisania umowy brokerskiej na zakup lub najem.
Prowizja negocjowana indywidualnie podczas spotkania i zależy od zakresu wykonywanych usług dla zamawiającego klienta.
Wszystkie podane informacje przez Biuro nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Zgodnie z ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. zmieniającą ustawę o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawę o ochronie baz danych oraz ustawę o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, korzystanie z pomysłów autorów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów graficznych, tekstów opisowych dla celów zarobkowych bez zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich i podlega karom.
Znaki towarowe i grafiki są własnością firmy Real Estate Apartament.