Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki zabudowanej położonej w centrum gminy Kramsk, przy ulicy Rynek, około 12 km od miasta Konin. Idealne miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej połączone z zamieszkaniem. Działka o powierzchni 700 m², na której znajduje się wolnostojący, jednopiętrowy budynek z użytkowym poddaszem o powierzchni około 160 m² oraz wolnostojący budynek gospodarczy. Ściany budynku wykonane z cegły, ocieplone styropianem 12 cm i tynkowane. Dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty blachą. Okna, rynny, rury spustowe i okładziny – PVC. Na parterze budynku, od strony frontowej, zamontowane zainstalowano zewnętrzne kraty antywłamaniowe, które dodatkowo zabezpieczają okno i drzwi wejściowe do pomieszczeń, w których prowadzona była działalność gospodarcza. Nieruchomość jest podłączona do: sieci wodociągowej, energii elektrycznej, miejskiej kanalizacji. Centralne ogrzewanie z własnej kotłowni - kocioł węglowy. Rozkład pomieszczeń: - parter składa się z pomieszczenia, w którym prowadzona była działalność, w tym: duży pokój obsługi klienta, pomieszczenie socjalne, chłodnia, toaleta, kotłownia. - piętro: otwarta przestrzeń do własnej aranżacji przez przyszłych właścicieli. Dostęp do części mieszkalnej i lokali użytkowych jest osobny. Ściany wewnętrzne budynku otynkowane i pomalowane na jasne kolory, w większości wyłożone kafelkami. Podłogi na parterze wyłożone kafelkami. Użytkowe poddasze wymaga dalszych prac wykończeniowych. Nieruchomość może być idealnym rozwiązaniem dla osób pragnących połączyć miejsce prowadzenia działalności gospodarczej (parter budynku) z miejscem zamieszkania (użytkowe poddasze). Inną możliwością jest wydzielenie na parterze dodatkowych pokoi mieszkalnych. Dodatkowo na działce znajduje się murowany, otynkowany budynek gospodarczy. Dach konstrukcji drewnianej, kryty blachą. Wnętrze składa się z jednego przestronnego pomieszczenia z możliwością podziału na kilka mniejszych, np. spiżarnię, schowek na narzędzia ogrodowe itp. Działka składa się z dwóch numerów geodezyjnych, o łącznej powierzchni 700 m², porośnięta naturalną trawą i nasadzeniami drzew iglastych, całkowicie ogrodzona siatką na metalowych słupkach. Brama wjazdowa z furtką jest metalowa, rozwierana. Nieruchomość znajduje się w bardzo korzystnej lokalizacji - lokalizacja budynku umożliwia łatwą identyfikację tego miejsca. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, sklepy spożywcze i wielofunkcyjne, OSP Kramsk, apteka, poczta, pizzeria, bank, piekarnia, klinika weterynaryjna, kwiaciarnia, Dom Kultury, i parking. W odległości do 600 m znajdują się: supermarket, przychodnia zdrowia, szkoła podstawowa oraz kościół. Szybki dostęp do miasta Konin.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 160,0 m²
Pokoje: 5

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Adrianna Piasecka

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-dom-z-mozliwoscia-prowadzenia-dzialalnosci-gospodarczej-ID4teYY