Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż działkę budowlaną nr 379 w Lubominie (gmina Mrozy), ul. Zielone Zacisze – 1110 m². Główne zalety: Działka o powierzchni 1110 m², do 50% zabudowy, minimalnie 30% biologicznie czynnej zieleni. Możliwość wybudowania domu trzyipietrowego (do 11 m wysokości) oraz usług wbudowanych. Atrakcyjna, cicha lokalizacja, zachowująca ciszę i naturalny krajobraz. Pełna infrastruktura. Bardzo dobre połączenia komunikacyjne: PKP, PKS, szybki dojazd samochodem do Mińska Mazowieckiego i Warszawy. Niskie koszty eksploatacji – wodociąg, kanalizacja, wywóz odpadów. Przeznaczenie i MPZP: Działka częściowo w strefie MR-ML-U (mieszkaniowo-wypoczynkowa), a częściowo w GZ-MN1 (dom jednorodzinny). Możliwości zabudowy: dom jednorodzinny, do 3 kondygnacji (maks. 11 m atty), dachy spadowe, do 50% zabudowy, co najmniej 30% powierzchni biologicznie czynnej. Dopuszczalne usługi nieinwazyjne (zwłaszcza rekreacyjne) – wbudowane w budynek. Spełnienie wymagań środowiskowych i krajobrazowych obszaru chronionego, z miejscem na parking i infrastrukturę. Media: Prąd 17 kW na działce, kanalizacja (w drodze), miejska woda (w drodze), światłowód. Lokalizacja i otoczenie: Działka bezpośrednio przylega do Rezerwatu Rudka (1 km) – miejsca o udokumentowanych właściwościach leczniczych. Od lat funkcjonował tam sanatorium specjalizujące się w leczeniu chorób płuc, a obecnie kompleks jest modernizowany, co nadal zapewnia usługi zdrowotne w różnych specjalnościach. To unikalna lokalizacja otoczona naturą i mikroklimatem sprzyjającym zdrowiu. Sklepy i usługi (Mrozy i okolice): Kompleks Rehabilitacyjno-Szkoleniowy (2 km), sklepy spożywcze, sklepy z odzieżą i tytoniem, weterynarz (400 m), apteka, restauracje, siłownia, skatepark, Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji w Mrozach, Stajnia Kruki. Szkoły: Zespół Szkół im. Adama Mickiewicza, Zespół Szkół Cegłowskich, Szkoła Podstawowa nr 1 im. Romualda Traugutta, SP Grodzisk. Komunikacja: PKP Mrozy – połączenia z Minnsk Mazowiecki (ok. 15-20 min) i Warszawą (przesiadka w Mławie). PKS Mrozy → Minsk – regularne kursy autobusowe (np. Dobre – Mrozy – Minsk). Dojazd samochodem: Do Minsk Mazowiecki – ok. 18 km (~20 min), do Warszawy – ok. 58 km (~40-50 min autostradą A2 lub pociągiem podmiejskim z Mrozów). Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą. Brak obciążeń. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1110,0 m²

Sprzedający: Maria Panczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-na-cudna-dzialke-budowlana-rezerwat-rudka-ID4xl0f