Na sprzedaż 1-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem – ul. Piłsudskiego 3a, centrum Wrocławia. Jeśli szukasz mieszkania w świetnej lokalizacji, gotowego do wprowadzenia się, bez dodatkowych kosztów remontu – ta oferta może Cię naprawdę zainteresować. To doskonała propozycja dla rodziców zabezpieczających zakwaterowanie dla swojego dziecka studiującego we Wrocławiu, a także dla singla, pary lub inwestora poszukującego gotowego produktu na wynajem. Kupując to mieszkanie, nie musisz planować remontów ani wydawać dodatkowych pieniędzy. Mieszkanie jest wyremontowane, umeblowane, z wyposażoną kuchnią i łazienką. Możliwy szybki odbiór – jednostka jest wolna i gotowa do przekazania, pełna własność z księgą wieczystą i hipoteczną bez obciążeń. Mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Przeszło generalny remont – wszystko wykonane z dbałością o szczegóły i według nowoczesnych standardów. Mieszkanie po remoncie, nigdy niezamieszkałe – wszystko jest nowe i nieużywane (!). Od mebli i sprzętu AGD po armaturę i instalacje – wszystko czeka na pierwszego właściciela lub najemcę. Dla kogo jest to mieszkanie? • Dla rodziców, którzy chcą zapewnić swojemu dziecku studiującemu we Wrocławiu • Dla rodziców szukających pierwszego mieszkania dla dziecka (singla lub pary) • Dla singla lub pary chcącej zamieszkać w centrum – komfortowo i bez stresu • Dla inwestora poszukującego gotowego do wynajmu lokalu. Co warto podkreślić: • Nowe meble kuchenne z pełnym wyposażeniem: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta, okap, pralka • Duża, zabudowana szafa (do sufitu) w przedpokoju • Praktyczna wnęka w przedpokoju • Wysokość 284 cm – daje poczucie przestrzeni • Duży balkon od strony podwórka – cichy, zielony i intymny + oświetlenie + gniazdo elektryczne • Oświetlenie LED w karniszu, oświetlenie szynowe z możliwością aranżacji, oświetlenie pod półką w kuchni, oświetlenie balkonu • Zasłony zaciemniające – komfort nawet w słoneczne dni • Nowe okna PVC z nawiewnikami • Wysokiej klasy panele odporne na ścieranie z V-joint • Nowe gładkie wykończenia, nowa instalacja elektryczna z pomiarami, nowa skrzynka bezpiecznikowa • Nowy kocioł gazowy i nowa instalacja gazowa • Miejska sieć ogrzewania, czynsz tylko około 268 zł miesięcznie, ciepła woda ogrzewana przez wspomniany kocioł. Powierzchnia i układ: • Salon z kuchnią – ok. 13 m² • Przedpokój – ok. 3,35 m² • Łazienka – ok. 2,3 m² • Balkon – ok. 3,7 m² • Duża piwnica – ok. 3 m². Lokalizacja – centrum dające możliwości: • 10 minut pieszo do Rynku • 10 minut do Dworca Głównego PKP • 200 m do przystanków tramwajowych i autobusowych • 200 m do Hali Świebodzkiej – centrum gastronomicznym i rozrywkowym • W pobliżu: Renoma, Galeria Dominikańska, Wroclavia • Sklepy: Żabka, Rossmann, Lidl – wszystko na wyciągnięcie ręki • Nie musisz mieć samochodu – możesz chodzić wszędzie. Dla inwestorów: • Szacowany dochód z wynajmu: 2 200–2 500 zł/miesiąc • Zwrot z inwestycji: 6,8% – 7,7% – rzeczywisty zwrot z inwestycji w centrum Wrocławia • z wynajmami krótkoterminowymi jeszcze lepsze stawki zwrotu, studio idealne na Booking, Airbnb, itp. Wyposażenie mieszkania: Sofa widoczna na zdjęciach służy celom ilustracyjnym. Istnieje możliwość umeblowania mieszkania pokojem rozkładanym 3-osobowym IKEA BORGÅSEN (składany, kącikowy) – opcjonalnie dla określonego klienta. Atrakcyjna cena: Mieszkanie dostępne w atrakcyjnej cenie ze względu na plany właściciela związane z nową inwestycją i potrzebą pozyskania środków ze sprzedaży. Zadzwoń i umów się na prezentację. Mój numer to: 880 835 658.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 19,0 m²
Sypialnie: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 1975
Czynsz miesięczny: 286,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: aneks kuchenny

Sprzedawca: Fuks Nieruchomości

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-po-remoncie-5min-do-rynku-o-miejskie-balkon-ID4x2po