Cześć! Mam przyjemność zaprezentować unikalne mieszkanie o powierzchni 34,6 m² w sercu Nowej Pragi – gotowa inwestycja lub komfortowe "M" do natychmiastowego wprowadzenia się. To urocze studio z osobną kuchnią i piwnicą, usytuowane na trzecim piętrze kamienicy z 1957 roku (niski, 4-piętrowy budynek), wyróżnia się wysokimi sufitami (2,85 m) oraz spokojnym charakterem. Okna wychodzą na zielony dziedziniec z licznymi miejscami parkingowymi. Oterazowana klatka schodowa wyłożona płytkami, domofon, ocieplona elewacja, wymiana instalacji elektrycznej (2016/2017) oraz pełna gotowość do wprowadzenia to atuty, które doceni każdy nabywca. Mieszkanie było wynajmowane przez ostatnie 10 lat – nigdy nie było puste dłużej niż miesiąc. Lokalizacja – wszystko w zasięgu ręki. Komunikacja i infrastruktura: Plac Hallera – około 3 minut pieszo, połączony tramwajami (1, 6, 27, 33) i autobusami (w tym 135, 162, 212, 509) + stacja metra M2. Metro Dworzec Wileński (M2) – kilka minut pieszo. Galeria handlowa Wileńska – w pobliżu, z bogatą ofertą sklepów i usług. Sklepy i lokale użytkowe: Biedronka w Galerii Nowa Praga – w zasięgu spaceru. Liczne punkty usługowe (kwiaciarnie, apteki, sklepy osiedlowe) w okolicy ulic Dąbrowszczaków i Ratuszowej. Restauracja "Prażka Bistro" przy ul. Jagiellońskiej 12 – polecana na szybki lunch. Restauracje i kawiarnie w okolicy: Skamiejka (ul. Ząbkowska 37) – kuchnia wschodnioeuropejska. Boska Praga (ul. Stefana Okrzei 23) oraz Boska! Kitchen and Bar – dobra kuchnia i atmosfera. Inne lokalne perełki: Chata Wariatta Praga, VegeSushi & PanSushi, Proces Kawki (kawiarnia) – tuż za rogiem. Centra sportowe i rekreacyjne: DOSiR Praga-Północ – kompleks basenowy i sala sportowa (około 900 m). Liczne boiska Orlik w promieniu 1 km – m.in. przy ul. Kawęczyńskiej, Szanajcy i Namysłowskiej – idealne do gry w piłkę nożną, koszykówkę i siatkówkę. Sezonowe zajęcia sportowe na świeżym powietrzu – joga, fitness, treningi rodzinne. Zieleń i rekreacja: Park Praski – około 600 m, zabytkowy park z fontannami, placem zabaw i wybiegami dla psów. Warszawskie ZOO – 800 m, atrakcyjne miejsce edukacyjne i rekreacyjne. Plac Pułaskiego Z. Berlinga – 350 m, przytulne miejsce na relaks w cieniu drzew. Liczne ścieżki spacerowe i rowerowe prowadzące w kierunku bulwarów nad Wisłą. Edukacja i kultura: Zespół Szkół nr 11 im. W. Grabskiego – bardzo blisko, przy Ratuszowej 13. W okolicy: Park Praski, Warszawskie ZOO i Stare Miasto – idealne na spacery, relaks i integrację z lokalną kulturą. Pełna własność. Brak problemów prawnych. Możliwość skorzystania z kredytu. Pomogę we wszelkich formalnościach. Cena do negocjacji. Serdecznie zachęcam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Warto! Ta oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, by informacje zawarte w ofertach były aktualne i wiarygodne. Zawarte informacje zostały uzyskane na podstawie oświadczeń sprzedających.