Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość z ogromnym potencjałem – doskonała propozycja dla inwestorów!

Oferowane mieszkanie znajduje się w sercu Szczecina, w pobliżu bulwarów nad Odrą, skąd rozpościera się wspaniały widok na rzekę oraz panoramę miasta. To idealne rozwiązanie zarówno do wynajmu długoterminowego, jak i krótkoterminowego, ponadto doskonałe dla par lub rodzin z dziećmi.

Mieszkanie charakteryzuje się wyjątkowym układem – na 56 metrach kwadratowych znajdują się 4 odrębne pokoje, kuchnia z oknem oraz łazienka. To niewątpliwie istotny atut, który zapewnia duże możliwości aranżacyjne. W pierwotnym projekcie mieszkanie miało otwarty salon sąsiadujący z przedpokojem (pokój z balkonem). W wynajmowanej wersji wstawiono ściankę działową oddzielającą pokój od części wspólnej, jednak nie ma przeszkód, aby przywrócić jego pierwotny układ, uzyskując przestronny salon oraz 3 mniejsze pokoje. Mieszkanie usytuowane jest na 5. piętrze, co gwarantuje piękny widok na miasto oraz Odrę.

Aktualnie mieszkanie jest wynajmowane przy wykorzystaniu pokoju przez studentów, co generuje przychód w wysokości 4750 zł miesięcznie (opłaty właściciela wynoszą 860 zł). Zarządzanie nieruchomością odbywa się przez profesjonalną firmę. Możliwość kontynuacji istniejących umów najmu, podjęcia współpracy z firmą lub rezygnacji z najmu na rzecz własnego zamieszkania.

W budynku znajduje się nowoczesna winda, która została zainstalowana kilka lat temu, a na każdym piętrze dostępna jest suszarnia dla mieszkańców (około 6 m2). Do mieszkania przynależy również piwnica.

Wszystkie instalacje elektryczne zostały wymienione, a łazienka przeszła generalny remont trzy lata temu. Mieszkanie sprzedawane jest bez wyposażenia - jeśli nabywca jest zainteresowany wynajmem z pozostawieniem mebli, koszt tych mebli oraz kompletnego wyposażenia (sztućce, sprzęt AGD, szklanki, talerze itp.) wynosi 4000 zł i będzie regulowany bezpośrednio z firmą zarządzającą.

Czynsz wynosi 1300 zł i obejmuje zaliczki dla 5 dorosłych osób. W przypadku mniejszej liczby osób, czynsz będzie niższy.

Serdecznie zapraszam na prezentację oraz oględziny mieszkania.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-przy-bulwarach-4-p-dla-rodziny-lub-na-najem-gotowiec-ID4xbCt.html