Selling

Old Town, TOP standard, 2 parking spaces

zł 2.995.000

  • (0)
  • 1 Wyświetleń
  • lip 15, 2025
  • Warmińsko-Mazurskie, Olsztyn

Opis

Prestiżowy apartament w wyjątkowej lokalizacji

Oferujemy unikalny apartament z niesamowitym widokiem na park oraz Stare Miasto. Umeblowany i wyposażony w materiały najwyższej jakości. Cena obejmuje 2 miejsca postojowe. Mieszkanie gotowe do natychmiastowego wprowadzenia.

Idealne dla osób, które cenią sobie komfort, elegancję oraz przestronność.

Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa.


Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: s://sb360.online/pqe380 (jeśli link nie jest widoczny, skontaktuj się z pośrednikiem).


LOKALIZACJA:

Apartament zlokalizowany w budynku Łyna Park przy ul. Grunwaldzkiej, w malowniczym parku, naprzeciwko olsztyńskiego zamku, tuż nad rzeką Łyną. Z okien oraz tarasów rozpościera się piękny widok na zabytkową starówkę Olsztyna. Bliskość komunikacji miejskiej ułatwia dojazdy do różnych części miasta, a w pobliżu znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe. Ta prestiżowa lokalizacja zapewnia możliwość życia w sercu miasta, a jednocześnie gwarantuje ciszę oraz komfort.


BUDYNEK

Łyna Park to innowacyjny, pasywny kompleks mieszkalny w Polsce, zaprojektowany przez entuzjastów ekologicznego i energooszczędnego budownictwa. Wykonany z doskonałych materiałów budowlanych, wyposażony w nowoczesne systemy zapewniające wysoki komfort oraz harmonię z otoczeniem. Wśród jego szczególnych cech znajdują się:

  • Wysokiej klasy materiały: naturalne drewno, eleganckie szkło, wysokogatunkowy kamień oraz ręcznie formowana cegła klinkierowa.
  • System dźwiękoszczelności: wełna mineralna oraz trzyszybowe okna minimalizujące hałas z zewnątrz.
  • Inteligentne instalacje: możliwość zdalnego zarządzania apartamentem oraz indywidualne urządzenia poprawiające jakość powietrza.
  • Oryginalne drzwi: unikatowe, ognioodporne, wykończone naturalnym materiałem.
  • Ogrod wertykalny: żywa roślinność poprawiająca mikroklimat obiektu.
  • Przestronny taras widokowy: idealne miejsce do relaksu oraz spotkań mieszkańców.
  • Bezpieczne garaże: z udogodnieniami dla użytkowników, w tym instalacjami przeciwoblodzeniowymi.
  • Przeszklona winda: dostosowana dla osób niepełnosprawnych.
  • Concierge: dbający o bezpieczeństwo mieszkańców.
  • Dodatkowe pomieszczenia wspólne: dostępne dla wszystkich lokatorów.

WNĘTRZE:

Apartament o powierzchni 125,8 m2, usytuowany na 4 i 5 kondygnacji. Charakteryzuje się unikalnym układem przestrzennym oraz antresolą, a także 6-metrową witryną okienną. Każde piętro ma dostęp do loggii z widokiem.

Wnętrze zaprojektowane przez uznane biuro architektoniczne, z wykończeniem na najwyższym standardzie. Na pierwszym poziomie znajduje się salon z aneksem kuchennym, strefą jadalnianą oraz wyjściem na taras i WC. Na drugim poziomie ulokowana jest sypialnia z garderobą i balkonem, gabinet ze studiem nagrań, pralnia, łazienka oraz otwarty pokój.

Nowoczesne okna aluminiowe, automatyczne zasłony wewnętrzne oraz bezprzylgowe drzwi wewnętrzne. Klimatyzacja rozlokowana w 3 jednostkach, marmurowe blaty w kuchni oraz granitowe w łazienkach. Ściany wykończone spiekami kwarcowymi, a podłogi z drewna oraz spieków. Wysokość pomieszczeń to 6,03 m na I kondygnacji oraz 2,8 m na II kondygnacji. Meble wykonane w najwyższym standardzie, sprzęty AGD oraz armatura klasy premium. W cenie sprzedaży ujęto 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym.


STAN PRAWNY/ DOSTĘPNOŚĆ:

Pełna własność. Nieruchomość wolna od obciążeń. Możliwość szybkiego wydania lokalu. Dla konkretnego klienta istnieje opcja zakupu z większością mebli. Cena jest do negocjacji, a kupujący nie płaci prowizji.


POŚREDNIK:

Marlena Gwiazda
Nr telefonu: 797 480 150
Email:


Więcej zdjęć dostępnych na stronie: .newhouse.co.


Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.


Właścicielem ogłoszenia jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz współpracujące podmioty. Wszelkie prawa zastrzeżone; kopiowanie i dystrybucja materiałów bez zgody właściciela jest zabronione, co może rodzić odpowiedzialność prawną lub cywilną. Materiały te są tajemnicą firmy w rozumieniu przepisów o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji.


Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale ma charakter informacyjny.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()







Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/stare-miasto-top-standard-2-miejsca-postojowe-ID4xckJ.html

Przegląd
Identyfikator usługi: 2081747342
Typ: Apartment, House
Sypialnie: 4
Podłogi: 4
Kwadrat: 126 m²
Security: alarm system, monitoring/security, intercom/video intercom
Condition: ready to live
Heating Type: other
Price per m²: 23808
Building Type: apartment building
Building Year: 2014
Available From: 2025-07-07
Ownership Type: full ownership
Ceiling Height (m): 6.03
Floors in Building: 5
Udogodnienia i funkcje
  • Alarm
  • Dwupoziomowe
  • Parking
  • Taras
  • Winda
  • Portier
  • Umeblowane
  • Monitorowanie
  • Wielopoziomowe
  • Możliwość Kredytu
  • Bez Prowizji
  • Klimatyzacja
  • Cena Do Negocjacji
  • Balkon
Co jest w pobliżu?

Przeglądaj pobliskie udogodnienia, aby precyzyjnie zlokalizować swoją nieruchomość i zidentyfikować okoliczne udogodnienia, zapewniając kompleksowy przegląd środowiska życia i wygody obiektu.

  • Hospital: 200
  • Bus Stop: 1
Plany pięter
  • 4-room apartment layout
Udział:
Napisz recenzję
0 Reviews
0 out of 5
Polecane właściwości

Najnowsza posiadłość

Ready 3-room apartment 56 m2 + balcony
Selling
Apartment

Lower Silesian, Wroclaw, Wroclaw

  • 3
  • 56 m²
zł 718.999
zł 475.000
67m² - 4 pokoje | 2. piętro | 2 łazienki
Selling
Apartment

Podlaskie, Białystok, Białystok

  • 4
  • 2
  • 67 m²
zł 549.000
zł 1.250.000
zł 330.000
zł 752.000