Na sprzedaż nowoczesne domy bliźniacze o powierzchni 120 m², położone w spokojnym i dobrze skomunikowanym miasteczku Bogdanowo, zaledwie kilka minut od Obornik Wielkopolskich.

Kluczowe informacje o nieruchomości:
powierzchnia użytkowa: 120 m²

Parter składa się z następujących pomieszczeń:

- pokój o powierzchni 17,57 m²
- łazienka z możliwością montażu kabiny prysznicowej, przygotowana przestrzeń pod WC - 2,64 m²
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras - 25,84 m²
- korytarz i klatka schodowa - 9,81 m²
- wiatrołap - 4,13 m²

Na piętrze znajdują się:

- 3 sypialnie: 9,70 m², 12,61 m², 12,49 m²
- korytarz: 8,56 m²
- garderoba lub biuro z oknem: 4 m²
- łazienka z możliwością montażu wanny i kabiny prysznicowej, przygotowana przestrzeń pod WC - 9,41 m²
SPECYFIKACJA:
1. Budowane tradycyjnymi metodami na betonowym fundamencie z ceramicznych bloków
2. Między kondygnacjami strop to systemowy strop z 10-komorowym bloczkiem termicznym
3. Dach na drewnianej konstrukcji, tradycyjny z pełnym deskowaniem + warstwa podkładu pokryta blachą standing seam w kolorze Antracyt Ral 7016 system RUUKKI CLASSIC SILENCE.
4. Systemowe kominy pokryte metalem.
5. Drzwi wejściowe VETREX LUMIERE V0014 Antracyt Ral 7016S.
6. Okna – pakiet 3-szybowy 48/4mm SYNEGO MD, montaż z użyciem taśm wiatroodpornych.
7. Elektryczne rolety zewnętrzne INTEGRO SP-E, kolor antracyt.
8. Styropian o grubości 20 cm STYROPOZ PERFECT 100,
9. Elewacja wykonana w systemie CAPAROL CAPATECT AMPHISILAN, tynk 1,5 mm, częściowo pokryta listwami VOX.
10. Balustrady ze stali nierdzewnej, pomalowane proszkowo, Ral 7016.
11. Na ścianach i sufitach tynki gipsowe, z wyjątkiem łazienek, gdzie zastosowano tynki cementowo-wapienne.
12. Podłogi - wylewka cementowa wykonana maszynowo.
13. Schody na piętro betonowe.
14. Wbudowane w domy instalacje elektryczne i elektroinstalacyjne.
15. Ogrzewanie gazowe piecem kondensacyjnym z pełnym ogrzewaniem podłogowym.
16. Sufit na pierwszym piętrze wykonany w konstrukcji suchej ocieplonej wełną tłamiową, wełna KNAPP o grubości 45 cm.
17. Budynki ogrodzone systemem panelowym.
18. Działka przygotowana z dwoma miejscami parkingowymi z kamienia brukowego oraz chodnikiem do głównego wejścia.
19. Opcjonalnie dostępny wiata garażowa za dodatkową opłatą 10 800 zł brutto.
20. Istnieje możliwość wykończenia inwestycji pod klucz – według indywidualnej oferty.

Budynki podłączone do miejskiej sieci kanalizacyjnej

Dom wyróżnia przemyślany rozkład pomieszczeń, wysoka jakość wykonania oraz spokojna okolica - idealna dla rodzin z dziećmi lub osób poszukujących komfortu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum Obornik i Poznania. Dom przekazywany jest w stanie deweloperskim. Doskonała jakość wykonania.

Zadzwoń i umów się na prezentację - ten dom może być Twój! Zapraszamy na dzień otwarty w sobotę 5.07.2025

Właścicielem ogłoszenia wraz z elementami jest Doctor House Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z tych materiałów w jakiejkolwiek formie przekraczającej dozwolone użycie określone w przepisach Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a jedynie służy celom informacyjnym.

Ogłoszenie wysłano z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 120,0 m²
Liczba sypialni: 5
Rok budowy: 2025

Sprzedający: Joanna Skorupska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/osiedle-kwiatowe-twoj-nowy-poczatek-w-bogdanowie-ID4xVTp