Etap II nowej inwestycji w doskonałej lokalizacji! Zielona, cicha część Leszna - Osiedle Lniane, ul. Austriacka. Osiedle Lniane, zlokalizowane na miejscu dawnej Roszarni w Lesznie, to inwestycja składająca się z 160 apartamentów klimatyzowanych, 92 garaży oraz 48 pomieszczeń gospodarczych, podzielonych na 4 fazy budowy. Apartamenty będą miały powierzchnię od 38,88 m2 do 66,45 m2, garaże od 15,93 m2 do 32,34 m2. Druga faza obejmie 33 apartamenty, 22 garaże i 17 pomieszczeń gospodarczych i zostanie oddana do użytku w grudniu 2025. Nowo wybudowane Osiedle Lniane to kompleks nowoczesnych budynków z windą oraz garażami w spokojnej dzielnicy Leszna, w bliskim sąsiedztwie lasu. W tej ofercie prezentujemy trzypokojowe, niskopłatne mieszkanie na pierwszym piętrze z balkonem. Powierzchnia lokalu D13 wynosi 66,45 m2 i jest podzielona na: - salon z jadalnią - 28,54 m2 - pokój - 11,92 m2 - pokój lub garderoba - 9,34 m2 - kuchnię - 10,54 m2 - łazienkę - 6,11 m2 - duży balkon, dostępny z salonu i drugiego pokoju. Istnieje możliwość własnej aranżacji mieszkania, np. poprzez wykonanie aneksu kuchennego w salonie, co pozwoli uzyskać dodatkowy pokój zamiast kuchni. Standard dewelopera obejmuje: - wszystkie przyłącza i instalacje (wodno-kanalizacyjna, elektryczna z gniazdami, telefon, domofon i światłowód) - ogrzewanie: centralne ogrzewanie z grzejnikami, - okna PCV trójpasmowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi, - drzwi zewnętrzne z dwoma zamkami - ściany i sufity wykończone tynkiem cementowo-wapiennym - posadzki cementowe przygotowane do zagruntowania i ułożenia podłóg, - otwory drzwiowe przygotowane pod montaż stolarki. - łazienki przygotowane pod położenie płytek i wykonanie białego monta�żu. CENA: 631 275 PLN brutto Cena garażu: 79 900 PLN Osiedle Lniane znajduje się w miejscu, gdzie niegdyś tętniło życie przemysłowe, a celem inwestycji jest przekształcenie terenu dawnej Roszarni w nowoczesną przestrzeń mieszkaniową. Roszarnia w Lesznie, zlokalizowana przy ul. Ewarysta Estkowskiego, niegdyś była sercem przemysłu włókienniczego miasta. W 1922 roku powstały tam zakłady przetwórstwa lnu i słomy konopnej. Zakład produkcji lin, działający pod nazwą Spółka Akcyjna Linum, stanowił kluczową instytucję gospodarczą w regionie. Obecnie to nowoczesny kompleks mieszkalny bogaty w udogodnienia, takie jak: • Sklep spożywczy Lewiatan - codzienne zakupy pod ręką, aby ułatwić życie mieszkańcom. • Plac zabaw - dla najmłodszych członków społeczności - miejsce pełne radości i bezpiecznej zabawy. • Dostęp do garażu poprzez pomieszczenie gospodarcze - unikalne rozwiązanie umożliwiające wygodne korzystanie z samochodu bez wychodzenia z budynku. • Dostęp do siłowni w najbliższym sąsiedztwie - dla entuzjastów sportu i rekreacji. • Targ Dutch Market - dla osób ceniących świeże i lokalne produkty. • Piękna Karczma Borowa Forest - idealne miejsce dla tych, którzy cenią spokój. • Velo Park - możliwości aktywnego wypoczynku dla dzieci i dorosłych. • Szybki dostęp do Galerii Leszno i Centrum Miasta Leszno. Położona przy drodze krajowej nr 12 i S5, umożliwia także łatwy i szybki wyjazd poza miasto. OFERTA BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO I PODATKU PCC 2% Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu oraz wypełnieniu wszelkich formalności, a także obniżone opłaty notarialne. Zapraszamy na prezentację, aby lepiej poznać ofertę. Iwona Paprocka tel. 606 714 077 Numer licencji pośrednika: 1518 Z Biurem G A M A bezpiecznie przeprowadzisz zakup/sprzedaż każdej nieruchomości. Doradcy finansowi współpracujący z biurem G A M A pomogą Ci pewnie przejść przez procedurę kredytową. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 66,45 m²
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Prawda

Sprzedający: Iwona Paprocka

Kontakt: 606 714 077

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/os-lniane-doskonala-lokalizacja-wysoki-standard-ID4xcLM

,