OFERTA TYLKO W BIURZE MARCHLEWICZ NIERUCHOMOŚCI - ZAPRASZAMY!

LOKALIZACJA: Województwo kujawsko-pomorskie, gmina Lubicz, wieś Rogowo (1,5 km do głównej asfaltowej ulicy Kowalewskiej w Grębocinie). W Grębocinie dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa (market Polo, Biedronka, szkoła, kościół, punkty usługowe i gastronomiczne).
Dom znajduje się w spokojnej i bezpiecznej okolicy wśród domów jednorodzinnych. Lokalizacja jest idealna dla osób poszukujących ciszy i spokoju z dobrą dostępnością do dzielnic Rubinkowo i Na Skarpie w Toruniu.
Od centrum Torunia (starówka) dzieli go jedynie 12 km.
DZIAŁKA o powierzchni około 435 m², o kształcie prostokąta, ogrodzona (tył, boki oraz pomiędzy sąsiadami z paneli 3D, front z profili stalowych, brama przesuwna, przygotowanie pod automatykę i domofon). Istnieje możliwość budowy garażu blaszanego na boku działki.

Dom w zabudowie bliźniaczej (OSTATNI DOSTĘPNY SEGMENT – segment prawy). Projekt ARCHETON Mirabel Duolit.
Całkowita powierzchnia 157,48 m², powierzchnia użytkowa 120,76 m².

Układ pomieszczeń:
parter 59,13 m²
– wiatrołap 6,10 m²
– kuchnia 10,05 m²
– toaleta 4,25 m²
– salon 26,26 m²
– gabinet/pokój 8,85 m²
– przedpokój 3,62 m²

pierwsze piętro 55,31 m²
– łazienka 5,23 m²
– garderoba 5,19 m²
– pokój 15,33 m²
– pokój 11,98 m²
– pokój 12,36 m²
– korytarz 5,22 m²

MEDIA:
– woda miejska,
– szambo 9 m³,
– ogrzewanie podłogowe,
– wybór elektrycznego podgrzewacza wody lub pompy ciepła (za dodatkową opłatą).

STANDARD WYKONANIA:
– fundament – wzmocnione pasy żelbetowe z betonu klasy C20/25 i stali A-IIIN B500SP,
– ściany fundamentowe z betonu, o grubości 25 cm ocieplone styropianem,
– dom wybudowany z keramzytowych bloczków fosforowych,
– ściany nośne wewnętrzne – z keramzytowych bloczków typu U o grubości 25 cm,
– ściany działowe – z keramzytowych bloczków typu LEIER o grubości 12 cm,
– strop żelbetowy,
– schody żelbetowe,
– izolacja z 15 cm styropianu 0,038 W/mk,
– pokrycie dachu metalowe z falistej blachy (firma Pruszynski),
– ocieplenie dachu pianą PUR + płyta kartonowo-gipsowa,
– dostęp do poddasza z drewnianych schodów składanych,
– poddasze wykończone płytą OSB,
– okna z PVC od Aluplast (kolor jak na projekcie), w salonie okno rozwierne z ruchomym słupkiem,
– zewnętrzne parapety PVC montowane na piance,
– antywłamaniowe drzwi zewnętrzne KMT,
– biały osprzęt instalacji elektrycznej BASIC,
– ogrzewanie podłogowe (na piętrze i na parterze),
– możliwość zainstalowania paneli fotowoltaicznych!
– ogrodzona działka, podjazd wybrukowany kostką brukową, nawieziona ziemia,
– taras z kostki brukowej.

DOM GOTOWY – W STANDARDZIE DEWELOPERA!

CENA: 666 000 PLN
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty:
Marta Marchlewicz
Numer licencji: 25809
Telefon: 731 030 030
Świadczymy bezpłatne i profesjonalne doradztwo w zakresie uzyskania kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości

Usługa pośrednictwa płatna.
Zapraszamy inne biura nieruchomości do współpracy!
Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacjom i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 157,48 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 2024

Sprzedający: Marta Marchlewicz

Kontakt: 731 030 030

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ostatni-wolny-segment-kierunek-grebocin-ID4piFZ#map