Odkryłeś tę ofertę dzięki VIVA INVEST!

NAPRAWDĘ OKAZJA DLA ZDECYDOWANYCH - OFERTA CZASOWO OGRANICZONA - PRZY REZERWACJI MIESZKANIA DO 31 Lipca 2025 ROKU CENA: 919 000 PLN

Rekomendujemy bezpłatne, DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE w czterolokalowym budynku zlokalizowanym w Wawrze przy ul. Wojtyszki, w pobliżu ul. Skalnicowej. Cena regularna 960 000 PLN.
Nabywca nie płaci PCC - sprzedający wystawia FV!

Mieszkanie znajduje się na poziomie 2-3

Na poziomie 0:
* klatka schodowa

Poziom 1 JUŻ WYKOŃCZONY!!!:
* salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 21,71 m²
* mała łazienka
* balkon ok. 6 m²

Poziom 2 w użytkowej poddaszu ZAPLANOWANY DO WŁASNEJ ARANŻACJI:
* 2-3 pokoje
* garderoba
* łazienka z oknem

Podana cena obejmuje również 2 miejsca parkingowe oraz ogród o powierzchni 53 m².

Pierwszy poziom jest wykończony. Kuchnia wyposażona w pełną zabudowę AGD, ceramiczne płytki w kuchni, wysokiej jakości wodoodporne panele w pokoju. Salon z aneksem kuchennym ma powierzchnię 21 m², oddzielony RTV ścianą.

Schody na kondygnacje wykończone łatwą w utrzymaniu ceramiką. Mała łazienka na parterze wykończona (armatura, szafki).

Użytkowe poddasze jest do pełnej aranżacji przez nowego właściciela. Możesz stworzyć 2 duże pokoje lub nawet 4 mniejsze, wszystko zależy od Twoich indywidualnych potrzeb.

Budynek posiada pozwolenie na użytkowanie, można rozpocząć wykończenie mieszkań według własnych potrzeb. Mieszkanie ma okna PVC z trzema szybami, instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i grzewcze są zamontowane.

Inwestycja oddana w 2022 roku, zastosowano materiały najwyższej jakości.

Dane techniczne:
Budynek oparty na płycie fundamentowej
Ściany fundamentowe - bloczek betonowy
Pozostałe ściany - bloczek lim/cegła wap-cegła - silikat
Z beton monolityczny stropy międzypiętrowe
Drewniany trzon dachowy, pokrycie dachu z blachy powlekanej
Okna PVC z wentylacją, profil sześciokomorowy, pakiety trój-szybowe, na parterze szyby antywłamaniowe z okuciami
Drzwi wejściowe do lokali z przeszkleniami - klasa antywłamaniowa C - producent WIKED
Elewacja w technologii ETICS (lekko mokry) - grafitowy styropian z ulepszonymi właściwościami izolacyjnymi, tynk silikonowy
Izolacja ścian fundamentowych - XPS ekspandowany
Izolacja dachu - pianka PUR otwartokomórkowa o grubości 25 cm
Instalacja ogrzewania - zamontowany boiler i grzejniki
Instalacja wodno-kanalizacyjna
Instalacje elektryczne i telekomunikacyjne (internet, TV SAT) bez wyposażenia
Gips szpachlowy maszynowy malowany farbą
Wylewki cementowe
Balkony - ceramika układana na wózkach, balustrada stalowa ocynkowana malowana proszkowo

Status prawny: pełna własność

Media:
Woda - miejska
Ścieki - szambo (osobne dla każdego lokalu 5m³)
Gaz - miejski, zainstalowany dwufunkcyjny kocioł z zasobnikiem ciepłej wody.
Cicha, spokojna okolica z niską zabudową.

W pobliżu znajdziesz wszystko, co niezbędne na co dzień. sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola, targ, restauracje, plac zabaw i wiele innych atrakcji.
Wiele terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych itp.

Komunikacja:
Około 220 m od stacji autobusowej, skąd można dojechać do stacji kolejowej Warszawa Radość lub do Wał Miedzeszyński. Łatwy dojazd do obwodnicy południowej Warszawy lub mostu Siekierkowskiego. Dojazd do centrum zajmuje mniej niż 20 minut.

Mieszkania stanowią świetną propozycję dla rodzin z wieloma szkołami, przedszkolami, żłobkami oraz mnóstwem terenów zielonych do spacerów, jazdy na rowerze i rolkach. Ścieżki rowerowe prowadzą nawet do Wisły :)

Dodatkową zaletą jest miła okolica.

Zamieszkaj w ZIELONYM WAWRZE :) Zachęcam do kontaktu i na prezentację!!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 89,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2022

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dwupoziomowe: Tak
Wielopoziomowe: Tak

Sprzedający: Magdalena Szczepańska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ostatnie-mieszkanie-w-super-cenie-ID4uxr9

}**angstrom**{