Opis:

Wirek, ulica Ignacego Paderewskiego.

Powierzchnia 70 m², 4 pokoje, w tym 3 osobne sypialnie, pokój dzienny połączony z kuchnią.

10 piętro, duży balkon, z balkonu rozciąga się piękny panoramę miasta.

Status prawny:

Mieszkanie nie posiada zaległości czynszowych ani innych zobowiązań finansowych.

Status prawny: odrębna własność z księgą wieczystą i gruntem.

Mieszkanie nie ma wad prawnych, dostępne w ciągu miesiąca.

Budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa Ruda.

Lokalizacja:

Doskonały dojazd do Katowic i innych miast. Blisko autostrady A4.

Atrakcyjna oferta dla rodzin z dziećmi.

W pobliżu przychodnia, sklepy, szkoła.

Nazwieszysza okolica, przyjazna i spokojna.

Budynki:

Mieszkanie znajduje się w 10-piętrowym bloku na 10. piętrze. W bloku są 2 windy.

Wysokość pomieszczeń wynosi 2.60 m.

Mieszkanie obejmuje piwnicę.

Blok zbudowany w latach 80. z prefabrykowanych materiałów.

Blok jest ocieplony.

Klatka schodowa została odnowiona, dach został wyremontowany, klatka schodowa jest zabezpieczona domofonem.

Układ mieszkania:

Przestronne, funkcjonalne mieszkanie z układem dwustronnym.

Salon przejściowy i połączony z kuchnią (kuchnia otwarta na salon).

3 osobne sypialnie.

Korytarz w kształcie prostokąta.

WC razem z łazienką.

Okna skierowane na południe (balkon i 1 sypialnia), 2 sypialnie na północ.

Mieszkanie jest położone w centrum.

Czynsz / ciepła woda / gotowanie:

Czynsz z centralnym ogrzewaniem i funduszem remontowym wynosi około 800 zł (bez opłat za śmieci i wodę).

Ciepła woda dostarczana z piecyka znajdującego się w łazience. Możliwość podłączenia ciepłej wody z gazowego podgrzewacza, ponieważ w bloku jest gaz. Obecnie gaz został odłączony od jednostki.

Gotowanie: płyta indukcyjna.

Ogrzewanie:

Ogrzewanie miejskie (z grzejnikami).

Stan mieszkania:

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, po remoncie w zakresie:

- nowa gładź gipsowa

- wygładzenie ścian i sufitów

- malowanie ścian i sufitów

- podwieszane sufity (płyty)

- panele w pokojach i korytarzu

- nowe płytki w kuchni

- nowe aluminiowe grzejniki

- nowe okna drewniane

- nowe drzwi wewnętrzne

Instalacje – instalacje elektryczne miedziane.

Rury wodno-kanalizacyjne wymienione przez Spółdzielnię.

Dodatkowe informacje:

Informujemy o WYŁĄCZNOŚCI - możliwości zakupu tej jednostki wyłącznie za pośrednictwem naszej Agencji.

Na prośbę właściciela prosimy o umówienie wizyt w biurze przez naszą Agencję.

Z góry dziękujemy za zrozumienie.

Cena jednostki nie obejmuje opłat notarialnych, opłat pośrednictwa (średnie, wstępne), opłat sądowych, podatku PCC na urząd skarbowy.

Osoba kontaktowa: Anna Bujoczek tel. 793 017 323 - pośrednik z licencją zawodową PFRN Polska Federacja Rynku Nieruchomości: numer 7492.

Możliwość wideorozmowy, również przez WhatsApp (wówczas prosimy o kontakt pod numerem 793 017 008).

W przypadku klientów finansujących zakup kredytem hipotecznym, preferujemy załatwianie formalności bankowych z niezależnym, ale bardzo zaufanym agentem bankowym, Panem Piotrem Kwoką. Pan Piotr na bieżąco monitoruje oferty wszystkich banków i doradza w wyborze najkorzystniejszej.

Inne atrakcyjne oferty na stronie naszej firmy.

Pomagamy w uzyskaniu korzystnych warunków!

Dbamy o interesy zarówno sprzedającego, jak i kupującego.

Dokładamy szczególnej staranności, aby podawać rzetelne i szczegółowe informacje o nieruchomości, jednak nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich danych przekazanych przez właściciela. Informacje o nieruchomości od właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec aktualizacji. Treść tej oferty stanowi zaproszenie do negocjacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Informacje o Agencji:

Istniejemy na rynku od 2000 roku.

Nieustannie się rozwijamy, uczestniczymy w szkoleniach organizowanych przez PFRN, udoskonalamy procedury transakcyjne, aby nasi Klienci mogli bezpiecznie przejść przez proces zakupu i najmu nieruchomości.

Jesteśmy LAUREATAMI i CZĘSTO LAUREATAMI NAGRÓD ORŁY RZECZNOŚCI NAJLEPSZE BIURA NIERUCHOMOŚCI – w tym roku otrzymaliśmy TYTUŁ 1. MIEJSCA w mieście Ruda Śląska, jako NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI według wyboru KONSUMENTA. Jesteśmy bardzo dumni z tego wyróżnienia i motywuje nas to do dalszej pracy na tym samym poziomie, który cenią klienci.

NAJLEPSI NA OFERTEO - w tym roku również otrzymaliśmy tytuł 1. miejsca jako najlepsze biuro nieruchomości w mieście Ruda Śląska, ale jesteśmy również doceniani w innych miastach: w 2021 w Zabrzu, w 2020 w Chorzowie.

Od 2018 roku otrzymujemy uznanie od Oferteo - popularnego portalu zrzeszającego przedsiębiorców ze wszystkich branż - jako jedno z najlepszych biur nieruchomości w miastach Śląska!

Treść tej oferty nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana za pomocą programu IMO dla pośredników

Specyfikacje:
Powierzchnia: 70,0 m²
Liczba pokoi: 4
Piętro: 10
Rok budowy: 1980
Miesięczna opłata: 800,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Anna Bujoczek

Kontakt: 793 017 323

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/paderewskiego-70m-4pokoje-ID4xC66