Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1836 m2 zlokalizowana we wsi Panien Szczyszyna (gmina Jastków), zaledwie 4 km od granic administracyjnych Lublina. Doskonałe miejsce na odpoczynek od zgiełku miasta. Ciche, spokojne i zielone otoczenie, przyjaźni sąsiedzi. Idealne miejsce na wybudowanie wymarzonego domu - teren znajduje się w pierwszej linii zabudowy z oznaczeniem pozwalającym na zabudowę jednorodzinną. Wokół nowo wybudowane budynki mieszkalne. Zachęcam do zapoznania się z ofertą. Kształt działki: kwadrat o wymiarach 43 m x 43 m. Ukształtowanie terenu: bliskie płaskiemu. Dostępne media: w obrębie granic działki: prąd, woda, gaz, telekomunikacja; kanalizacja - konieczność budowy szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków. Dojazd: droga asfaltowa od południa, możliwość alternatywnego dojazdu drogą wewnętrzną o szerokości 7 m od północy, niecałe 1 km od drogi dojazdowej do Lublina - Aleja Warszawska. Przeznaczenie terenu: zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka znajduje się na terenach MR - rolniczej zabudowy mieszkaniowej z możliwością wznoszenia niskiej zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Najważniejsze postanowienia planu miejscowego są wymienione poniżej: na terenach MR dopuszcza się podział nieruchomości przy zachowaniu minimalnej powierzchni nowo wydzielanej działki: nie mniej niż 1350 m2 na jeden budynek mieszkalny; minimalna szerokość frontu nowo wydzielanej działki ustalona na 18 m; dopuszcza się wyłącznie budynki jednorodzinne wolnostojące lub bliźniacze oraz garaże i budynki gospodarcze - do 30% powierzchni działki budowlanej z zachowaniem maksymalnie jednego budynku mieszkalnego na każde 1100 m2 w zabudowie wolnostojącej lub maksymalnie jednej części budynku bliźniaczego na każde 720 m2 w zabudowie bliźniaczej. Konieczne jest zapewnienie co najmniej 1 garażu lub miejsca parkingowego na każdej działce; dla zabudowy rolniczo-mieszkaniowej ustalono następujące warunki: wysokość do 2 kondygnacji, z czego druga może być poddaszem, wysokość kalenicy do 11 m mierzona od najniższego punktu terenu w obrębie linii zabudowy; dopuszcza się lokalizację obiektów usługowych, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych, zakazując realizacji obiektów generujących uciążliwości przekraczające granice własności nieruchomości; lokalizacja obiektów rekreacyjnych (ML), niskiej zabudowy mieszkaniowej (MN), obiektów handlowo-usługowych (UC), obiektów użyteczności publicznej (UP), wydzielenie terenów zielonych publicznych (ZP, ZI), obiektów sportowych (US), infrastruktury technicznej i komunikacyjnej, z wyłączeniem obiektów technicznych i stacji paliw również jest dopuszczalna. Wymienione obiekty i urządzenia mogą znajdować się na warunku uzupełniania lub wzbogacania funkcji podstawowej, nie naruszając ustaleń dla funkcji wiodącej terenu, wykluczając uciążliwości i szczególnie szkodliwe usługi dla środowiska i zdrowia ludzi, które mogą pogorszyć stan środowiska, przy zachowaniu warunków zgodnych z wybraną funkcją terenu, powierzchnia inwestycji nie może przekraczać: - 0.50 ha na gruntach od I do III klasy; - 1.00 ha na gruntach klasy IV, gruntach organicznych, bez zgody na wyłączenie ziemi z produkcji rolniczej. Uregulowany stan prawny (wspólność majątkowa). Księga wieczysta wolna od obciążeń. Części III i IV wpisu nie zawierają!!! Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Kamil Pozarowszczyk 576 303 773.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1836,0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedawca: Kamil Pozarowszczyk

Kontakt: 576 303 773

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/panienszczyzna-dzialka-budowlana-18-arow-ID4vXx9#map