Oferta sprzedaży obejmuje niezwykle urokliwy parter po powojennej willi niemieckiej, zlokalizowanej na osiedlu Arkońskie - Niemierzyn w Szczecinie. Budynek jest architektonicznym klejnotem i posiada piękną działkę. Dom zachował wiele oryginalnych elementów niemieckich, między innymi niektóre okna, schody, drzwi. Dach pokryty jest oryginalną niemiecką ceramiczną dachówką. Budynek wymaga remontu. Parter domu posiada okna PCV z podwójnymi szybami oraz drewniane drzwi wejściowe. Na schodach zachowały się stare, lecz doskonale zachowane drewniane poręcze i stopnie. Ogrzewanie: piec na paliwo stałe, czyli węgiel, drewno. Ciepła woda z jednofazowego pieca gazowego. Powierzchnia użytkowa parteru wynosi 98,97 m2 i składa się z czterech pokoi, kuchni, hallu oraz łazienki. Z kuchni jest wyjście do piwnicy i ogrodu. Sypialnia posiada także wyjście na taras. Nieruchomość ma unikalną atmosferę. Salon to dwa wielkie pomieszczenia połączone staromodowymi, niemieckimi drzwiami przesuwanymi. Do nieruchomości przynależy garaż o powierzchni 15 m2 oraz piwnice. Atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. W najbliższej okolicy znajduje się Park Chopina, Las Arkoński (200 metrów), Stawy Srebrne, basen i kompleks rekreacyjny Arkonka. Wokół rozlokowane są liczne miejsca spacerowe i ścieżki rowerowe. Dojazd do centrum miasta zapewniają linie tramwajowa nr 3 oraz autobus nr 80. Do centrum dojedziemy w około 15 minut. Dom usytuowany jest na wzgórzu ze zbiorem na południowy zachód, z którego rozciąga się piękny widok. Dostęp do nieruchomości zapewniają dwa wejścia z dwóch ulic, co jest bardzo wygodne. Działka na której znajduje się dom ma powierzchnię 1074 m2. Właściciel nieruchomości posiada udział w wysokości 67% w częściach wspólnych budynku i na gruntach. Ważne: ustalono sposób korzystania z części wspólnych. Układ nieruchomości: klatka schodowa - 3,8 m2, korytarz - 8,5 m2, osobna kuchnia z wejściem do piwnicy i ogrodu - 9,6 m2, przedpokój przy kuchni - 2 m2, sypialnia z dostępem do ogrodu - 13,8 m2, sypialnia - 19 m2, pokój dzienny - 29 m2, jadalnia - 11,5 m2, łazienka z oknem - 4,6 m2, garaż - 15 m2.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 98,97 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 0
Rok budowy: 1930

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Powierzchnia kuchni m2: 9,6
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Anna Cieplinska

Dane pochodzą ze strony: https://www.otodom.pl/pl/oferta/parter-domu-z-ogrodem-os-arkonskie-szczecin-ID4tm3c#map