Oferta sprzedaży działającego pensjonatu Czarny Jelen – zlokalizowanego przy ul. Kasprowicza 3 w jednej z najlepszych i najczęściej wybieranych lokalizacji w Szklarskiej Porębie. To gotowy i rentowny biznes z ugruntowaną pozycją na rynku turystycznym. Dzięki przemyślanej aranżacji, cichej okolicy oraz bliskości atrakcji turystycznych, Czarny Jelen cieszy się dużym zainteresowaniem i bardzo dobrymi opiniami wśród gości. Opis nieruchomości: - 6 studio z łazienkami i aneksami kuchennymi – dla 2, 3 lub 4 osób - 1 przestronne mieszkanie na poddaszu z pięknym widokiem na góry – idealne jako prywatny dom lub luksusowe mieszkanie rodzinne - Możliwość adaptacji części podpiwniczonej kondygnacji – miejsce na 2-3 dodatkowe pokoje gościnne Dane techniczne: - Powierzchnia budynku: 250 m² - Powierzchnia działki: 570 m² - Liczba pokoi: 8 - Łazienki: 7 - Aneksy kuchenne: 6 - Piwnica z oknami, podzielona na pokoje z pełną instalacją - Kompletny wyposażenie – gotowe do użytkowania Ogród i otoczenie: - Rozbudowany ogród z rododendronami i roślinami ozdobnymi - Strefa relaksu dla gości – idealna na wypoczynek wśród zieleni - Ogrodzony teren - Parking z kostki granitowej Lokalizacja – wyjątkowa zaleta: - Ul. Kasprowicza 3 – prestiżowa i cicha część miasta - Tylko 500 m od centrum, sklepów, restauracji i tras narciarskich (ok. 7 minut pieszo) - Blisko wodospadu Szklarki, Leśnej Huty, szlaków górskich i tras rowerowych - Cicha i bezpieczna okolica Stan techniczny i udogodnienia: - Budynek w bardzo dobrym stanie – nie wymaga nakładów inwestycyjnych - Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz - Ogrzewanie gazowe – wszystkie 4 kondygnacje (w tym piwnica) - Parking na 7 samochodów (kostka granitowa) Reputacja i opinie: - Ocena: 8.7 (lokalizacja: 9.5/10) - Google: 4.8/5 - Opinie gości: "bardzo czyste i przyjemne", "pokoje z widokiem na góry", "praktyczne aneksy kuchenne" Potencjał inwestycyjny: - Dochodowy biznes – ponad 20 miejsc noclegowych od pierwszego dnia - Możliwość rozbudowy bazy noclegowej do około 30 miejsc - Idealna nieruchomość do kontynuowania wynajmu krótkoterminowego, jako pensjonat rodzinny lub koncept butikowy - Obecnie nieruchomość jest częściowo wynajmowana, a częściowo służy jako mieszkanie właściciela, które można wynająć jako apartament bez konieczności inwestycji. Kontakt: - Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. - Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię prezentację nieruchomości.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 250,0 m²
Łazienki: 7
Rok budowy: 1990

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Łukasz Misiuk

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pensjonat-dom-7-apartamentow-250m2-centrum-szklarska-poreba-ID4xB7N