Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży unikalnego obiektu wypoczynkowego - pensjonatu "Selena", położonego w nadmorskim mieście Ustka, przy cichej, zielonej ulicy Kosynierów, w centrum miasta. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących sprawdzonego modelu biznesowego, jak i dla osób marzących o zamieszkaniu w jednym z najpiękniejszych polskich kurortów nad Bałtykiem, jednocześnie prowadząc własną działalność. OPIS OBIEKTU Pensjonat "Selena" to starannie zarządzany obiekt noclegowy o powierzchni około 400 m2, który zyskał grupę stałych gości dzięki doskonałej lokalizacji, wysokim standardom oraz wyjątkowej atmosferze. Budynek znajduje się na niezwykle zadbanym gruncie o powierzchni około 689 m2 z ogrodem dostosowanym do wypoczynku. Obiekt składa się z: - 10 pokoi z prywatną łazienką, telewizorem, dostępem do Wi-Fi i częścią wypoczynkową; niektóre pokoje posiadają balkony; - prywatnej części mieszkalnej właściciela - idealnej do zamieszkania przez cały rok lub wynajmu; - na parterze: pomieszczenia obsługi klienta, pralnia oraz pomieszczenie gospodarcze, - tarasu rekreacyjnego przed budynkiem dla gości; - na posesji znajduje się parking dla klientów, zabezpieczony bramą; - budynek posiada również poddasze z możliwością rozbudowy i adaptacji na dodatkowe pokoje lub niezależne mieszkanie. Obiekt jest w bardzo dobrym stanie technicznym, utrzymywany na wysokim poziomie, regularnie modernizowany i w pełni wyposażony - gotowy do natychmiastowego przejęcia i kontynuacji działalności oraz zamieszkania. LOKALIZACJA - SPOKÓJ I BLISKOŚĆ MORZA Pensjonat znajduje się przy ul. Czerwonych Kosynierów, naprzeciwko starego miasta - cicha i spokojna ulica, w dzielnicy cenionej za bliskość centrum Ustki i plaży, a jednocześnie z dala od zgiełku sezonu letniego. Odległość od promenady i morza to tylko 600 m, co czyni obiekt atrakcyjnym zarówno dla turystów ceniących bliskość atrakcji, jak i tych szukających spokoju. W okolicy znajdują się: - liczne punkty gastronomiczne, sklepy, ścieżki rowerowe i szlaki spacerowe, - port morski, park SPA i wieże solankowe, - dworce PKP i PKS (dogodne połączenia komunikacyjne). POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Ustka to uzdrowiskowe miasto z rosnącą popularnością wśród turystów zarówno z Polski, jak i zagranicy. Inwestycje w infrastrukturę, atrakcje całoroczne oraz dynamiczny rozwój lokalnego rynku noclegowego sprawiają, że zakup nieruchomości w tej lokalizacji to decyzja zabezpieczona na przyszłość. Obiekt "Selena" cieszy się bardzo dobrą opinią wśród gości (możliwość przejęcia profili w serwisach rezerwacyjnych), działa z sukcesem od wielu lat i posiada ugruntowaną pozycję na lokalnym rynku. PODSUMOWANIE ✅ Gotowy biznes z wysokim potencjałem zyskowności ✅ Doskonała lokalizacja w renomowanym kurorcie nad Bałtykiem ✅ Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, wyposażona i starannie utrzymana ✅ Idealny na działalność całoroczną lub sezonową ✅ Możliwość rozbudowy lub zmiany przeznaczenia (np. dom opieki, klinika, budynek mieszkalny, klinika prywatna, kancelarie prawne, biura dla freelancerów) Cena: 7.500.000 zł Własność: pełna własność z księgą wieczystą Media: prąd, woda, kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe Prosimy o kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości. Zadzwoń do nas pod numer +48 799 350 796 lub napisz e-mail za pomocą formularza kontaktowego dostępnego w ogłoszeniu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 689,0 m²
Sypialnie: 10
Łazienki: 10

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Adam Wsiński

Kontakt: +48 799 350 796

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pensjonat-selena-w-ustce-gotowy-biznes-ID4vzI2

}**>**