Przepięknie położona nieruchomość o powierzchni około 3,3 ha w największym Parku Krajobrazowym w Polsce, „Dolina Baryczy”. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego umożliwia stworzenie unikalnego osiedla mieszkaniowego w otoczeniu natury. Przygotowano koncepcję osiedla składającego się z 30 segmentów w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 70 m² każdy na obszarze około 8 600 m². Do dyspozycji jest około 2,1 ha ziemi przeznaczonej pod usługi sportu i rekreacji, na której można zrealizować część rekreacyjną osiedla. Istnieje możliwość opracowania kolejnej koncepcji zagospodarowania. Na działce znajduje się do wykończenia dom wraz z budynkami gospodarczymi, które nadają się do adaptacji i wykończenia. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: – teren pod zabudowę jednorodzinną – około 8 600 m² – usługi sportu i rekreacji – około 21 000 m² Park Krajobrazowy „Dolina Baryczy” obejmuje powierzchnię 87 040 ha. Park, znany również jako „Ziemia nad Wodą Lazy”, jest jednym z najcenniejszych zakątków przyrody w naszym kraju. Charakteryzuje się krystalicznie czystym powietrzem i, mimo bliskości Trzebnicy (około 12 km) i Wrocławia (około 40 km), znajduje się z dala od zgiełku miast, co pozwala na pełen relaks w spokojnym objęciu natury. Park obejmuje tereny stawów zamieszkiwanych przez różne gatunki ryb, łąki i lasy. Jest jednym z najważniejszych miejsc schronienia ptaków wodnych i bagiennych nie tylko w Polsce, ale i w Europie. W tym niezwykłym regionie naturalnym bezcenne są walory tej unikalnej inwestycyjnej nieruchomości. Obecnie duża część obszaru Doliny Baryczy znajduje się w strefie sieci Natura 2000, a w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości wyznaczono obszar specjalnej ochrony – „Ostoja nad Baryczą”. Jest to jeden z największych kompleksów stawów rybnych w Europie, z największym stawem Milickim o powierzchni 5324 ha, co jest anomalią w warunkach polskich. Kompleks znany jako „Stawy Milickie” został włączony do międzynarodowego programu „Living Lakes” i jest jednym z 23 członków prestiżowej organizacji, do której należą takie miejsca jak Morze Martwe, Jezioro Bałchasz, Balaton, jezioro Titicaca i Jezioro Wiktorii. Atrakcje ziemi milickiej to także starożytne osady, cmentarze, kościoły, pałace, dwory oraz zabytkowe kompleksy parkowe, doskonale wpisane w krajobraz. Miłośnicy wędkarstwa mają dostęp do stref połowu, w Miliczu można przejechać się bryczką, a także wybrać się na wycieczkę ornitologiczną z ornitologiem, który oprowadzi po terenie. Milicz i okolice oferują ciekawe opcje noclegowe w hotelach, leśnicówkach i agroturystykach. W odległości około 12 km znajduje się Trzebnica – miasto powiatowe z zespołem klasztornym wraz z Bazyliką poświęconą św. Jadwidze i św. Bartłomiejowi, które od co najmniej XVI wieku stanowi sanktuarium ze względu na znajdujący się w bazylice grób św. Jadwigi. W pobliżu miasta, na stokach Winnej Góry (zwaną „Kocią Górą”), odnaleziono najstarszy w Polsce obóz ludzkiego osadnictwa, datowany na 500 000 lat temu. W odległości około 40 km, z dogodnym dojazdem via ekspresowa S5, znajduje się stolica Dolnego Śląska – Wrocław, jedno z najstarszych i najpiękniejszych miast w Polsce. Położone nad Odrą, przecinane licznymi dopływami i kanałami, jest unikalnym miastem z 12 wyspami i ponad 100 mostami. Najstarsza część miasta, średniowieczny Ostrów Tumski, zachowała się w znakomitym stanie i stanowi jeden z najpiękniejszych zespołów sakralnej architektury w Europie. Ratusz we Wrocławiu uznawany jest za jeden z najbardziej okazałych gotyckich budynków w Europie Środkowej. W mieście można także podziwiać, między innymi, Halę Leopold i Halę Stulecia.

Parametry:
Powierzchnia: 32 783,0 m²

Sprzedający: Tomasz Mrozik

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekna-dzialka-pod-osiedle-mieszkaniowe-dolina-baryczy-ID4vFfi