GORĄCA OFERTA!!! DOSTĘPNA TYLKO W BIURZE PEPPER HOUSE!

Na sprzedaż jest działka zlokalizowana w miasteczku Stara Kiszewa przy ul. Polnej o powierzchni 2639 m2.

PRZEPISY DOTYCZĄCE ZAGOSPODAROWANIA I UŻYTKU TERENU:
1) Linie zabudowy: maksymalnie nieprzekraczalne zgodnie z przepisami dotyczącymi zabudowy i dróg, zachowując istniejące regularne linie dla budynków historycznych.
2) Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: maksymalnie 20%
3) Minimalny procent biologicznie czynnej powierzchni: 60%
4) Intensywność zabudowy: maksymalnie 0,3
5) Wysokość zabudowy: dla budynków mieszkalnych do 0,9 m, dla budynków pomocniczych do 6 m, dwie kondygnacje dla zabudowy mieszkaniowej, w tym użytkowe poddasza dla budynków znajdujących się w strefie ochrony konserwatorskiej
6) Kształt dachu: dla nowych budynków - dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40-45, - dla budynków z podwyższonym cokolem (do 1,20 m) dach dwuspadowy o kącie nachylenia 22-30
7) Wielkość działki: dla nowych podziałów minimalnie - 1200 m2, maksymalnie - nie określono, dla obszarów znajdujących się w strefie ochrony konserwatorskiej historycznego zespołu ludowego, zachowanie i ochrona historycznych granic działek
8) Zasady kształtowania zabudowy dla obiektów znajdujących się w strefie ochrony konserwatorskiej (rewaloryzacja, uzupełnianie i przebudowa istniejącego stanu)
- podczas kształtowania zabudowy należy uwzględniać wymogi krajobrazu kulturowego wsi Stara Kiszewa i gminy Stara Kiszewa, a także lokalnych tradycji przestrzennych i zabudowy
- poziom parteru powinien być 0,5 m powyżej terenu przy głównym wejściu do budynku
- elewacje z naturalnych materiałów: cegła, kamień naturalny, tynk, drewno, płytki ceramiczne, gonty, trzcina i inne.
- dozwolony jest dach bitumiczny, jeśli występuje w historii
- kolory elewacji w naturalnych pastelowych odcieniach, kolory dachów zbliżone do naturalnych
- elementy małej architektury i ogrodzenia dostosowane kolorystycznie i materiałowo do istniejących budynków, zakaz używania prefabrykowanych ogrodzeń z betonu

PRZEPISY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACYJNYCH I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ:
1) Dojazd do terenu: od wewnętrznej ulicy
2) Parking: co najmniej jedno miejsce parkingowe na mieszkanie na własnej działce
3) Dostęp do wody: z sieci wodociągowej, dopuszczalne są indywidualne ujęcia wody pitnej do czasu realizacji sieci wodociągowej
4) Odprowadzanie ścieków komunalnych: do kanalizacji sanitarnej
5) Odprowadzanie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie lub do systemu odwadniającego
6) Dostawa energii elektrycznej: z sieci energetycznej

LOKALIZACJA:
Stara Kiszewa znajduje się w województwie pomorskim, powiecie kościerskim oraz gminie Stara Kiszewa. Leży na pograniczu Kaszub i Kociewia, w malowniczej okolicy otoczonej lasami i jeziorami, co czyni ją atrakcyjnym miejscem dla turystów i urlopowiczów, a także do życia z dala od miejskiego zgiełku.
W pobliżu Starej Kiszewy znajduje się wiele jezior, idealnych do wędkowania, pływania i sportów wodnych. Do najpopularniejszych należą Jezioro Wdzydze, zwane "Kashubian Sea" (Morze Kaszubskie), Jezioro Wielkie w Strudze, Jezioro Długie i Jezioro Czarlonko. Wiele z nich posiada strzeżone plaże i wypożyczalnie sprzętu wodnego. Rozległe lasy, będące częścią Tucholskiego Parku Krajobrazowego i Wdzydzkiego Parku Krajobrazowego, otaczają Stara Kiszewę. Są rajem dla miłośników wycieczek pieszych i rowerowych, a także zbieraczy grzybów i jagód.

W mieście i okolicy znajduje się wiele sklepów, takich jak: Dino, Lewiatan, Biedronka, ABC, a także market budowlany BAT, POLOmarket, Leroy Merlin, Intermarche Super, Castorama i OBI.
W pobliżu znajdują się liczne placówki edukacyjne: Zespół Szkolno-Wychowawczy w Starej Kiszewie, Szkoła Podstawowa Publiczna w Starej Kiszewie, Szkoła Zawodowa I stopnia. Dodatkowo na terenie gminy Stara Kiszewa znajduje się Publiczna Szkoła Podstawowa w Górze oraz Publiczna Szkoła Podstawowa w Starych Polaszkach.



Witamy!
Agnieszka Brodek
numer oferty PH247741

Specyfikacje:
Powierzchnia: 2639,0 m²

Sprzedający: Agnieszka Brodek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekna-dzialka-polozona-w-starej-kiszewie-ID4vfO4