OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI PEPPER HOUSE!

Z radością zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej!

Działka pod zabudowę jednorodzinną w Palubinie, w samym sercu Kaszub. Działka znajduje się w cichej i malowniczej okolicy, blisko lasu. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój i naturę.
 
Zalety nieruchomości:

- wydane warunki zabudowy dla zabudowy jednorodzinnej
- wydane warunki zabudowy dla budynku użytkowego
- cicha i spokojna okolica
- odległość od jeziora (teren do kąpieli Struga) - 3 km, rzeka Wierzyca - 500 m
- odległość od Starej Kiszewy - 4 km
- prąd na działce,
- wygodny dojazd
- regularny kształt
- częściowe zadrzewienie, dające wspaniałe możliwości zagospodarowania ogrodu
- łatwy dostęp do centrum Kościerzyny (około 20 minut samochodem!),
- bliskość terenów zielonych.

UZYSKANE WARUNKI ZABUDOWY:

Warunki zabudowy przyznane dla inwestycji polegającej na budowie jednorodzinnego budynku wolnostojącego na działce nr 256/15, położonej w obrębie rejestracji Palubin.

- powierzchnia zabudowy - do 35 m²
- szerokość elewacji frontowej budynku - do 7 m
- wysokość budynku - do 7 m
- geometria dachu budynku - dwuspadowy z kątem nachylenia do 45 stopni
- maksymalna liczba kondygnacji naziemnych - II (w tym użytkowe poddasze)
- kierunek głównego Rynny - nieokreślony
- nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z załączoną mapą w ofercie

DODATKOWE WARUNKI ZABUDOWY UZYSKANE:

Dodatkowe warunki zabudowy dotyczą inwestycji polegającej na budowie budynku użytkowego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do działki - do 0,02
- szerokość elewacji frontowej budynku użytkowego - do 6 m
- maksymalna dopuszczalna wysokość budynku użytkowego - do 4 m
- geometria dachu - kąt nachylenia minimum 10 stopni, maksimum 45 stopni

Lokalizacja:

Na sprzedaż nieruchomość znajduje się w urokliwej wiosce Palubin obok Starej Kiszewy, położona w północnej Polsce, w województwie pomorskim. Palubin to malownicza wieś położona nad rzeką Wierzyca i otoczona z jednej strony lasami, a z drugiej urokliwymi polami i łąkami. To idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą i chcących uciec od miejskiego zgiełku.


Lokalizacja jest bardzo dogodna dzięki bliskości głównych miast regionu, takich jak Gdańsk, Bydgoszcz czy Tczew. Najbliższe większe miasto, Starogard Gdański, jest oddalone o kilka kilometrów. Do Kościerzyny dojedziesz w 23 minuty samochodem. Dlatego ta nieruchomość jest idealnym miejscem na relaks w ciszy i spokoju, nie rezygnując z komfortu i dostępu do niezbędnych usług.

PARAMETRY DZIAŁKI:

- powierzchnia: 2002 m²,
- działka niechroniona,
- dojazd drogą nieutwardzoną (udział w drodze)
- prąd na działce
- numer ewidencyjny: 256/14 i 256/15


Zapraszam na prezentację!

Damian Lacki
Numer oferty:
PH523144

Dane techniczne:
Powierzchnia: 2002,0 m²

Sprzedający: Damian Lacki

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekna-dzialka-w-samym-sercu-kaszub-ID4xJfG