Na sprzedaż: działka z domkiem rekreacyjnym - Nasiłów, gmina Janowiec
Powierzchnia: 1433 m² | Cena: 379 000 PLN (do negocjacji)

Marzysz o własnym miejscu na weekendowe wypoczynki lub do życia przez cały rok w otoczeniu natury? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Lokalizacja:
Nasiłów - urocza wieś w gminie Janowiec, niedaleko Puław, z szybkim dostępem do promu w Janowcu prowadzącego do Kazimierza Dolnego. Cicha okolica, pełna zieleni i ciszy, z sąsiedztwem domków rekreacyjnych i całorocznych.

Opis nieruchomości:
Działka o powierzchni 1433 m², w pełni ogrodzona siatką
Wymiary: 55 m szerokości x 26,5 m długości
Na działce znajduje się domek rekreacyjny z antresolą, idealny do wypoczynku lub rozbudowy według potrzeb.

Wymiary domku:
parter: 4,30m x 5,75m
pierwsze piętro: 4,50m x 8m
weranda: 5 x 1,75m

Podgrzewacz przepływowy zapewniający komfort codziennego użytku

Media:
Prąd
Woda
Siła (trójfazowa instalacja elektryczna)

Dostęp:
Droga asfaltowa aż do nieruchomości

Zalety nieruchomości:
Piękne, zielone otoczenie
Cicha i spokojna okolica
Blisko atrakcji turystycznych: Kazimierz Dolny, Janowiec, Puławy

Możliwość rozbudowy istniejącego domu
Cena: 379 000 PLN - z możliwością negocjacji



MPZP:
Obszary przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną (MN)
1/ W zakresie rozwoju obszarów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (poza historycznym układem urbanistycznym, objęte ochroną strefy A oraz podstrefy B1), ustala się:
a. adaptację, modernizację i rozbudowę istniejących budynków oraz budowę nowych na granicach działek budowlanych,
b. adaptację osiedla domów jednorodzinnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą,
c. lokalizację nieintruzji usług i rzemiosł w istniejących budynkach lub w nowych obiektach usługowych lub usługowo-handlowych, pod warunkiem braku konfliktu z istniejącym lub planowanym zagospodarowaniem przestrzeni,
d. możliwość lokalizacji jednego budynku gospodarczego na działce, w tym garażu,
e. możliwość konwersji istniejących budynków na nieintruzji usługi;
f. ogrodzenia od strony ulicy na jednolitej wysokości.
2/ Warunki podziału na działki budowlane przy zachowaniu przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami:
a. wielkość działki budowlanej - 1000 m²; z wyłączeniem obszarów oznaczonych jako MR, 1 MR, MN, ML, i MN, MP; na działkach przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną dopuszcza się zabudowę na działkach od 700 do 1000 m² zgodnie z obowiązującym wcześniej planem,
b. optymalna szerokość frontu 25 m,
c. bezpośredni dostęp do drogi publicznej lub wyznaczenie dojazdu, umożliwiającego komunikację drogową, pieszo- samochodową z minimalną szerokością 5 m.

Zapraszamy na prezentację.
Karolina Kołodziej
535 991 174
Big City Broker

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1433,0 m²

Dodatkowe informacje:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedawca: Karolina Kołodziej

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekna-dzialka-z-domkiem-obok-wisly-nasilow-ID4vTKK