Biuro Nieruchomości Użlis z przyjemnością przedstawia ofertę sprzedaży nieruchomości o dużym potencjale inwestycyjnym - zagospodarowaną działkę: dom o powierzchni użytkowej 118 m², lokal usługowy 100 m², garaż oraz budynek gospodarczy. Budynki usytuowane są na działce o powierzchni 1000 m² przy ulicy Dębowej w miejscowości Owidz, w gminie Starogard Gdański. Dom posiada znakomity układ funkcjonalny, co czyni go idealną inwestycją dla wielopokoleniowej rodziny lub do adaptacji budynków pod działalność gospodarczą. Księga wieczysta wolna od obciążeń. Technologia budowy jest tradycyjna. Dach płaski pokryty papą termozgrzewalną. Dom jest ocieplony 10 cm styropianem biały, wykończony zewnętrzną strukturą. Okna wykonane z PVC, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Drogi dojazdowe i podjazdy wybrukowane kamieniem brukowym, na terenie znajduje się stalowa brama z pilotem. Powierzchnia użytkowa domu to 118 m², powierzchnia całkowita 150 m², z możliwością zakwaterowania 2 rodzin. Budynek składa się z 2 poziomów: piętra i parteru. Na piętrze znajdują się 4 pokoje, otwarta kuchnia na salon, hol, łazienka i wiatrołap. Parter został zaaranżowany jako odrębne mieszkanie z własnym wejściem. Na parterze mieści się mieszkanie z osobnym wejściem, obejmujące: pokój dzienny z kuchnią i szafą wnękową, jadalnię, sypialnię, łazienkę z prysznicem oraz hol. Na parterze znajdują się także kotłownia i 2 pomieszczenia gospodarcze. Na piętrze podłogi w kuchni i korytarzach wyłożone dachówką. Kuchnia umeblowana, z płytą indukcyjną, piekarnikiem, zmywarką i okapem. Pokoje w salonie i sypialniach wykończone panelami. Pomieszczenia zaaranżowane jako sypialnia i pokoje dziecięce, do własnej aranżacji. Sypialnia posiada przestronną szafę na całą ścianę. Łazienka wyłożona glazurą, wyposażona w kabinę prysznicową oraz szafkę z umywalką na blacie. Wejście do domu - schody z zewnętrznych płytek z wygodnym, kutym żelaznym balustradem. W mieszkaniu na parterze wysokość pomieszczeń wynosi 190 cm, kuchnia wyposażona w sprzęt AGD, podłoga wyłożona płytkami, w salonie panele podłogowe, szafa przesuwna, w holu i jadalni podłogi z glazury, w sypialni panele. Łazienka posiada kabinę prysznicową, wyłożoną glazurą na podłodze i ścianach. Lokal usługowy to wolnostojący budynek o powierzchni użytkowej 101 m², bezpośrednio przylegający do drogi gminnej, idealny do prowadzenia działalności gospodarczej. Wnętrze do własnej aranżacji. Dach budynku ocieplony. Wolnostojący garaż z budynkiem gospodarczym o powierzchni 53 m² i zadaszonym miejscem relaksu. Garaż z bramą uchylaną, wejście do pomieszczenia gospodarczego od strony bocznej. Budynek mieszkalny oraz lokal usługowy wyposażone w centralne ogrzewanie, zasilane kotłem pelletowym zlokalizowanym w kotłowni, ciepła woda z 300-litrowego zbiornika zasilanego piecem lub dodatkowo podłączone panele fotowoltaiczne tylko do zbiornika na ciepłą wodę, cały dom wyposażony w zmiękczacz wody. Dodatkowa opcja - piec olejowy. Budynek z lokalem usługowym ogrzewany jest z kotła pelletowego w domu - rura doprowadzająca podziemnie między domem a lokalem usługowym. Dom jest wyposażony w generator. Część działki od strony zachodniej jest utwardzona, z betonowym kanałem samochodowym, z możliwością drugiego wejścia na posesję. Media techniczne na działce: woda i kanalizacja z sieci miejskiej, prąd, światłowód. Ruchome wyposażenie pozostaje w cenie - do uzgodnienia. Działka położona jest w pięknej zielonej okolicy, w pobliżu doliny Wierzycy, otoczona domkami jednorodzinnymi, z odnowionymi drogami prowadzącymi do Owidza wraz z ścieżkami rowerowymi. Dojazd do posesji z drogi gminnej brukowanej. Powierzchnia działki ogrodzona, niezabudowana zagospodarowana krzewami i trawą. Idealny dojazd samochodem/rowerem do Starogardu Gdańskiego w kilka minut. Zapraszamy na prezentację: tel. +48 507 505 406. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Załatwiamy wszelkie formalności na miejscu. Oferty od różnych banków. Dostosowane do indywidualnych potrzeb klienta. *Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a zawarte tu dane służą wyłącznie celom informacyjnym. Zabrania się kopiowania, powielania lub wklejania tekstu lub jego fragmentów, grafik, zdjęć oraz materiałów multimedialnych na inne strony internetowe bez zgody autora.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 295,0 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 1
Budowała: 1986

Dodatkowe informacje:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: Patrycja Wodzik

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pieknie-polozony-dom-garaz-lokal-uslugowy-ID4qE5X