Oferowana Państwu nieruchomość dostępna jest TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem zgodności prawnej i formalnej.

ZALETY:

• 
  
• dom gotowy do wprowadzenia się
  
• ekspozycja ogrodu na południowy zachód
  
• nieruchomość idealna dla rodziny
  
• wykończenie i wyposażenie na najwyższym poziomie
  
• stacja kolejowa 2 km
  
• przystanek autobusowy
  
• możliwość zakupu dodatkowej działki obok (1000m²) za cenę 200 000 PLN
  

LOKALIZACJA:
Dom położony jest w Skowarczu, powiat Gdańsk. Zlokalizowany 20 km od centrum Gdańska i 10 km od Pruszcza Gdańskiego. Zielone tereny zapewniają spokój i odpoczynek od miejskiego zgiełku, jednocześnie gwarantując łatwy dostęp do centrum Gdańska. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, stacja paliw, sklep Biedronka, centrum handlowe, przychodnia, restauracje, fitness, boisko sportowe, posterunek policji.

Odległości:

• 
  
• do obwodnicy południowej - 15 min
  
• do obwodnicy Trójmiasta - 15 min
  
• do Pruszcza Gdańskiego - 15 min
  
• do centrum Gdańska - 30 min
  

NIERUCHOMOŚĆ:
Dom wolnostojący o łącznej powierzchni wraz z garażem wynoszącej 179 m² z działką o powierzchni 800 m².
Nieruchomość wybudowana w 2016 roku i zamieszkana od 2019 roku. Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów do użytku własnego. Ocieplony styropianem o grubości 15 cm, z dodatkowymi płytami Aqua od strony gruntu. Okna trzyszybowe HST, kominek z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pomieszczeń w domu. Ogrzewanie gazowe, 300-litrowy bojler, na zewnątrz zbiornik na ścieki i deszczówkę o pojemności 12 000 m³. Podłogowe ogrzewanie zamontowane na terenie całego domu.

Fundamenty - rozwiązanie z podwyższoną izolacją termiczną.
Ściany zewnętrzne - bloczek silikatowy 24 cm + wełna mineralna 20 cm.
Strop - żebrowy.
Dach - tradycyjna więźba dachowa.
Ogrzewanie - centralne ogrzewanie na grzejnikach + ciepła woda - piec gazowy.
Wentylacja - rekuperacja

Wnętrze domu wykończone i wyposażone na wysokim standardzie. Na podłogach (parter - deska olej-wosk dębowa) oraz panelach i gresie. Na poziomie lower mamy elegancką, w pełni wyposażoną kuchnię z jadalnią na wymiar, wyposażoną w wysokiej klasy sprzęt AGD. W kuchni szklane fronty, kamienne blaty. Salon z kominkiem urządzony w nowoczesnym i modnym stylu. Łazienki wykończone ceramiką Villeroy-Boch z kamiennymi okładzinami. Budynek otoczony garażem z automatyczną bramą.
Nieruchomość ogrodzona siatką i bramą wjazdową na pilot.

PARTER

1.1 Wiatrołap 5.38m²
1.2 Komunikacja 5.26m²
1.3 Pokój 11.58m²
1.4 Spiżarnia 1.01m²
1.5 Kuchnia, jadalnia 19.43m²
1.6 Salon 30.09m²
1.7 Łazienka 6.34m²
1.8 Ogrzewanie centralne 4.88m²
1.9 Garaż 22.49m²
1.10 Podest 10.01m²
1.11 Taras 40.83m²
1.12 Podest 4.37m²

PIĘTRO

2.1 Komunikacja 8.30m²
2.2 Pokój 13.49m²
2.3 Garderoba 1.98m²
2.4 Garderoba 1.99m²
2.5 Schody 5.60m²
2.6 Garderoba 2.67m²
2.7 Pokój 11.35m²
2.8 Pokój 12.52m²
2.9 Pralnia 4.42m²
2.10 Łazienka 5.75m²
2.11 Łazienka 4.49m²

Obecnie trwają prace związane z podłączeniem kanalizacji.

Niskie koszty ogrzewania zimą dla gazu - 600 PLN/2 miesiące!

Możliwość zakupu dodatkowej działki obok (1000m²) za cenę 200 000 PLN.


Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.Chcesz dowiedzieć się więcej o tej ofercie? A może chcesz wynegocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 800,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 2016

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarty
Ekskluzywna oferta: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Piotr Zylinski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekny-dom-z-dodatkowa-dzialka-obok-skowarcz-ID4tXO2