PIĘKNY DOM, DOBRE POŁĄCZENIE Z CENTRUM WARSZAWY!!!

Oferuję na sprzedaż nowoczesny dwupiętrowy dom o łącznej powierzchni 279,30 m2, usytuowany w cichym i zielonym otoczeniu, zaledwie kilka kilometrów od centrum Warszawy - w Starej Wsi w gminie Nadarzyn.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Prezentowany dom to idealna nieruchomość dla rodziny poszukującej spokoju i ciszy na peryferiach miasta - pośród zieleni i ciszy, a jednocześnie blisko trasy do centrum Warszawy.
Wspaniały, dwupiętrowy budynek z artystyczną duszą, z unikalnym wnętrzem, o łącznej powierzchni 279,30 m2, wybudowany zgodnie z nowoczesnym projektem i z przestronnym — urokliwie utrzymanym ogrodem!!!
Nieruchomość znajduje się na przestronnym, PIĘKNYM działce o powierzchni 1106 m2.

Nieruchomość jest w pełni wykończona i umeblowana zgodnie z indywidualnymi pomysłami, z użyciem oryginalnych elementów dekoracyjnych i unikalnych adaptacji, co nadaje niepowtarzalny charakter wnętrzu.
Idealny dom dla rodziny 2+2 ze względu na dobry układ pomieszczeń.

Budowa została oddana do użytku w 2008 roku.
Dom i jego wnętrze wykończone z dbałością o szczegóły, jakby projektowano "dla siebie".
Jest bardzo funkcjonalny, a po wejściu można poczuć ciepło i przytulność tego pięknego obiektu.

Układ pomieszczeń:
PARTER - powierzchnia: 123,74 m2.
- Salon: 34,61 m2, z dostępem do tarasu: 16 m2, idealny na relaks i spotkania rodzinne.
- Łazienka: 2,98 m2,
- Kuchnia z jadalnią: 22,61 m2,
- Hall: 13,64 m2,
- Piecownia: 2,89 m2,
- Hall: 8,76 m2,
- Taras: 16 m2
- Garaż na dwa samochody: 38,85 m2.

PÓŁPIĘTRO - powierzchnia: 106,97 m2
- Sypialnia I (z balkonem): 17,85 m2,
- Sypialnia II (z balkonem): 17,22 m2, z dostępem do osobnej garderoby: 6,72 m2,
- Sypialnia III: 14,01 m2,
- Hall: 15,28 m2,
- Łazienka: 13,11 m2, (z dostępem do pokoju/salonu fitness: 22,78 m2)

Dodatkowe atuty nieruchomości:
- Kompleksowo wyposażona kuchnia: meble kuchenne ze sprzętem AGD, w tym kuchenka gazowa, zmywarka, piekarnik i lodówka.
- Ogrzewanie: Nowy, gazowy kondensacyjny kocioł, wielofunkcyjny - sterowany z aplikacji. Dodatkowo kominek z wodnym obiegiem.
- Klimatyzacja: system klimatyzacji w hallu na piętrze, z funkcją grzania.
- Panel słoneczny: zamontowany na dachu, (cały dom korzysta z "własnej produkcji" energii).
- Strych jako przestrzeń do przechowywania: około 30 m2.
- Podjazd i chodniki: wyłożone kostką brukową, zapewniające estetykę i trwałość.
- Zagospodarowanie terenu: drewniana szopa na narzędzia ogrodowe.
- Ogród: starannie utrzymany, zadrzewiony.
- Pergola grillowa.
- Bezpieczeństwo: system alarmowy we wszystkich pomieszczeniach.
- Wejście i brama garażowa: wyposażone w napęd elektryczny i pilot.
- Ochrona 24h przez zewnętrzną firmę.

Dom jest w pełni wykończony i wyposażony, gotowy do natychmiastowego wprowadzenia bez konieczności dodatkowych prac.

Koszty utrzymania domu wynoszą:
- gaz (ogrzewanie + kuchnia): ok. 740 zł/miesiąc,
- wywóz śmieci: 106 zł/4 osoby,
- ochrona: 100 zł/miesiąc.
- woda: ok. 120 zł/miesiąc (dla 4 osób).

Stara Wsi to malownicza wieś położona w województwie mazowieckim, w powiecie pruszkowskim, w gminie Nadarzyn. Znajduje się około 25 km na południowy zachód od Warszawy, co zapewnia wygodny dojazd do stolicy zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.

Przystanek autobusowy w kierunku Warszawy/Grodziska około 500 m
Wjazd na S8 około 1 km
Przedszkole około 900 m
Szkoła podstawowa w Ruscu około 3 km — z bezpośrednim autobusem z pętli Stara Wsi, dzięki regularnym kursom dzieci mogą bez problemu dotrzeć na lekcje i wrócić do domu w dobrym nastroju.

UWAGA!!!
Możliwość wymiany domu — za dodatkową opłatą — na mieszkanie w WARSZAWIE: 3 lub 4 pokoje w bardzo dobrym stanie!!!

Po więcej zdjęć proszę o kontakt mailowy.
-
Zachęcam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie:
Piotr DROSIO
tel: 530 333 549
licencja pośrednika: 30392.
SZCZĘSNY-ESTATE
ul. Jorski 13,
03-584 Warszawa.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 279,3 m²
Sypialnie: 4
Data budowy: 2008

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Typ kuchni: osobna
Powierzchnia kuchni m²: 22,61

Sprzedający: Piotr Drosio

Kontakt: 530 333 549

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekny-przestronny-dom-w-starej-wsi-obok-nadarzyna-ID4xBKB