Działki pod budowę bliźniaków w Skierdach pod Warszawą Opis lokalizacji: Skierdy - prestiżowa i kameralna okolica położona zaledwie kilka kilometrów na północ od Warszawy - 10 km od granic miasta 3 minuty samochodem do Nowego Dworza Mazowieckiego 8 minut do Legionowa 4 minuty do najbliższej stacji PKP - szybki dojazd do centrum Warszawy w 30 minut Przystanek komunikacji miejskiej tuż obok inwestycji W sąsiedztwie znajduje się chroniony obszar Natura 2000, zapewniający wyjątkowe walory naturalne i spokój. Bliskość lasów oraz prestiżowy 18-dołkowy klub golfowy sprawia, że lokalizacja jest wyjątkowa. Oferta inwestycyjna: 6 działek budowlanych, idealnych pod budowę ekskluzywnych domów bliźniaków. Dostępny gotowy projekt architektoniczny spełniający warunki miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Powierzchnia działek: od 1045 m² Łączna powierzchnia bez udziałów w drodze: 7041 m² Cena netto całości bez udziałów: 6 działek - 2 041 890,00 PLN (faktura VAT) Dodatkowo płatne udziały - szczegóły dostępne mailowo. Parametry zabudowy (zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego): Maksymalna powierzchnia zabudowy: 300 m² na działkę Budowa bliźniaków: 6 budynków - 12 jednostek Powierzchnia każdej jednostki po wybudowaniu: ok. 150 m² + ogród >500 m² Obsługa biologiczna: >70% Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1–0,3 Media i infrastruktura: Elektryczność - w drodze przy działkach Woda - przy głównej drodze Gaz - podłączenie zgłoszone przy sąsiedniej budowie światłowód - dostępny Droga dojazdowa utwardzona Możliwość stworzenia zacisza na osiedlu Zalety inwestycji: Lokalizacja u stóp lasu z bliskością Wisły, obok luksusowych inwestycji Bliskość prestiżowego klubu golfowego (jeden z najbardziej wymagających w Europie) Bliskość natury, spokój oraz cisza - z szybkim dostępem do Warszawy Dynamiczny rozwój rynku mieszkaniowego - wysoki potencjał wzrostu wartości Brak konkurencji w segmencie ekskluzywnych bliźniaków w tej lokalizacji Niskie ceny działek w porównaniu do sąsiednich lokalizacji Budowa przez sąsiedniego dewelopera - prawie wyprzedane jednostki - lokalizacja przyciągająca nabywców Plaża, Wake Family, las, innowacyjna szkoła, przedszkola, nowa Biedronka - wszystko w zasięgu kilku minut Podsumowanie: Ta oferta stanowi doskonałą okazję inwestycyjną dla dewelopera poszukującego terenów pod prestiżowe osiedle bliźniaków w bezpiecznym, zielonym otoczeniu, z szybkim dostępem do Warszawy i Nowego Dworza Mazowieckiego. Sprzedaż z fakturą VAT - brak PCC Pełna dokumentacja dostępna na życzenie. Zapraszam do kontaktu: Jestem wyłącznym agentem tej nieruchomości i chętnie odpowiem na pytania oraz zorganizuję prezentację. Działam 7 dni w tygodniu, od 9:00 do 21:00. Kornelia Gruchalska Ekspert ds. Nieruchomości Telefon kontaktowy: 604 960 396 Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 7041,0 m²

Sprzedający: Kornelia Gruchalska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pod-inwestycje-blizniakow-plaza-w-lesie-tuz-obok-ID4vA5v