Atrakcyjny, elegancki, 6-pokojowy dom jednorodzinny o łącznej powierzchni 440 m² usytuowany W SERCU JULIANOWA, wraz z wolnostojącym garażem na dwa samochody o powierzchni 60 m². Działka zagospodarowana, z pięknym starym modrzewiem, oryginalnymi nasadzeniami oraz podjazdami wyłożonymi kostką granitową. Wszystkie media miejskie: wodociąg, kanalizacja, prąd, centralne ogrzewanie.

DANE OGÓLNE:
Wymiary działki: front ok. 24 m, głębokość ok. 28,5 m, kształt: prostokąt.
Ogrodzenie: od frontu - murek + panele metalowe, brama zdalnie sterowana; pozostałe strony - siatka na fundamentach.
Nasadzenia: drzewa ozdobne, iglaki, krzewy ozdobne, trawniki - wszystko bardzo zadbane.
Wokół domu i na podjazdach do garażu bruk granitowy.
Otoczenie: domy jednorodzinne.
Stan: do wprowadzenia.

PIWNICA:
Około 154 m², sala fitness o powierzchni ok. 70 m², sauna, dwie łazienki o powierzchni odpowiednio 9 m² i 6,5 m², spiżarnia ok. 7 m², pralnia ok. 11 m², kotłownia ok. 19 m², korytarze.
PARTER:
Około 166 m², wiatrołap, przestronny HOL z zabudowaną szafą, z którego schody prowadzą na kolejny poziom, toaleta ok. 2,5 m², kuchnia z jadalnią ok. 19 m², spiżarnia ok. 7 m² (z dodatkowymi wyjściem do ogrodu), gabinet ok. 19 m², PRZESTONNY SALON ok. 90 m² z częścią jadalną i wypoczynkową, z wyjściem do ogrodu. Kuchnia bardzo funkcjonalna - w pełni wyposażona, blaty z Corianu, urządzenia marek Smeg, Siemens, Liebherr itp.
I PIĘTRO:
Około 120 m², cztery sypialnie o powierzchniach około 27 m², 15 m², 15 m², 15 m², dwie łazienki z oknami o powierzchni około 20 m² (wanna, prysznic, podwójna umywalka, toaleta, bidet) i 7 m² (prysznic, umywalka), dwie garderoby.
PODDASZE:
Około 60 m², wejście z holu na poddaszu - schody składane.
Dom klasy premium został w pełni wybudowany przez holenderską firmę z użyciem najwyższej jakości materiałów budowlanych.
Rodzaj materiału budowlanego: zewnętrzne ściany z makrokarbonu z izolacją z wełny mineralnej, zewnątrz - cegła silikatowa, strop nad piwnicą to żelbetone wylewki, nad parterem - stalowo-drewniany, dźwiękoszczelny, stolarka okienna i drzwiowa z wysokiej jakości drewna, okna dwuszczelinowe (potrójne szyby).
Instalacja centralnego ogrzewania z sieci miejskiej (węzeł cieplny w piwnicy), podłogowe ogrzewanie uzupełnione częściowo o grzejniki panelowe z regulacją temperatury.
GARAŻ na dwa samochody - wolnostojący o powierzchni około 60 m², bramy garażowe otwierane zdalnie.
Stan techniczny: dach wielospadowy - dachówka ceramiczna, stolarka wewnętrzna - drewniana, terakota - w hallu, kuchni i łazienkach.
Podłogi - w salonie i gabinecie deska egzotyczna, w trzech sypialniach panele drewniane egzotyczne, w największej sypialni dywan.
Odbiór techniczny budynku: 19.
UWAGA!!!
Dane oferty pochodzą od oferenta i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu.
Biuro nie ponosi odpowiedzialności za rozbieżności pomiędzy danymi a stanem faktycznym.
Oferty na naszych stronach internetowych nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Oferta może być nieaktualna.
Prosimy o telefon.
DODATKOWE INFORMACJE:
Prąd: dostępny | Gaz: dostępny | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: miejskie C.O. | Kanalizacja: miejska | Alarm: TAK | Komunikacja publiczna: autobus miejski | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Klimatyzacja: TAK | Ogrodzona działka: TAK | Okna: drewniane | Balkon: dostępny | Liczba balkonów: 2 | Tarasy: taras | Liczba tarasów: 1 | Wymiary działki [m]: 24x28.5 | Zagospodarowanie działki: zagospodarowana | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: jednorodzinny | Podstawowy materiał budowlany: makrokarbon | Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna | Pozwolenie na użytkowanie: tak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 286 | Piwnica: tak | Garaż: na dwa samochody | Ogrodzenie działki: mieszane | Rok budowy: 1992 | Liczba pokoi: 6 | Liczba sypialni: 4.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 440,0 m²
Sypialnie: 6
Budowa: 1992

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Bez prowizji: Tak
Powierzchnia kuchni w m²: 19

Sprzedający: Anna Gajda

Kontakt: +48 606 212 100

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/polecam-dom-serce-julianowa-kupujacy-bez-prowizji-ID40J6T

}#}🌟✨🏡🔑🚗🛁🤝🌳🌿🌻🇵🇱📝❗️☴️Ⓜ️⛪️🎍🔐🛋️🎉🏠🖥️😉🙌