Na sprzedaż, dwa piętra kamienicy z 4-kondygnacjami (każde piętro to osobne mieszkanie) w Działkach Leśnych w Gdyni (zbudowana w 1934 roku), wraz udziałem w działce - ogrodzie (powierzchnia 597m2) oraz częściach wspólnych.
Oferowana nieruchomość składa się z:
- mieszkania na 1. piętrze (powierzchnia 85,79m2), składającego się z 2 pokoi (24,10m2 i 29,22m2), kuchni (22,79m2) oraz łazienki (9,68m2), z dostępem z jednego z pokoi do dużego zadaszonego tarasu (około 25m2) wraz z dołączonym garażem (12,42m2) i pomieszczeniem gospodarczym (3,06m2),
- mieszkania na 2. piętrze (powierzchnia 96,60m2), powstałego w wyniku rozbudowy (2021), składającego się z 4 pokoi (33,26m2, 12,04m2, 13,10m2, 10,58m2), kuchni (12,60m2), łazienki (6,30m2) i holu (8,72m2). Do salonu dostęp z balkonu.
Każda jednostka posiada bezpośrednie, niezależne wejście z klatki schodowej oraz ma odrębną księgę wieczystą i działkę.
Jednostka na 1. piętrze wymaga remontu. Nadaje się zarówno na cele mieszkaniowe, jak i biurowe. Posiada oryginalny parkiet.
Jednostka na 2. piętrze jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga remontu.
Istnieje możliwość podziału dodatkowych pokoi w jednostce.
Obie jednostki są bezczynszowe. Ogrzewanie zapewniają piece gazowe, miesięczny koszt to około 400-450 PLN za jedno mieszkanie.
W ramach częsci wspólnych dostępne dla wszystkich jednostek są:
pomieszczenie gospodarcze w piwnicy (22,05m2), klatka schodowa oraz udział w działce. Powyzsze części nie są objęte umową użytkowania zawartą w księdze wieczystej.
Ponieważ cały budynek od początku stanowił dużą kamienicę wielorodzinną, oferta jest idealna dla dużej rodziny wielopokoleniowej lub jako inwestycja pod wynajem mieszkalny lub biurowy. Na działce istnieje możliwość stworzenia 2 lub 3 miejsc parkingowych dla samochodów.
Doskonała lokalizacja budynku: 10 minut pieszo do Gdynia Główna, jak również do Gdynia Wzgórze Św. Maksymiliana, 100m do najbliższego przystanku autobusowego, bliskość lasu, 15 minut pieszo do ścisłego centrum (ul. 10 Lutego, ul. Świętojańska), szkoły podstawowe, licea ogólnokształcące, przychodnia w ciągu 10 minut spacerem, najbliższy kryty basen 5 minut pieszo, sklepy i apteki.
Termin wydania do uzgodnienia.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 182,39 m²
Liczba pokoi: 7
Piętro: 1
Rok budowy: 1934

Dodatkowe informacje:
Bezczynszowe: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Krzysztof Wyrembak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/polowa-kamienicy-2-niezalezne-mieszkania-ID4vqwr#map