Połowa willi miejskiej - 3 lokale - pełna własność - odrębna księga wieczysta

Prześlij nieruchomość

Połowa willi miejskiej - 3 lokale - pełna własność - odrębna księga wieczysta

Selling

Połowa willi miejskiej - 3 lokale - pełna własność - odrębna księga wieczysta

zł 800.000

(0)
2 Views
sie 20, 2025

Wielkopolskie, Poznań, ul. Kostrzyńska

Opis

Na sprzedaż połowa willi miejskiej: 2 mieszkania, lokale w piwnicy, poddasze, podzielone na jeden księgę wieczystą. Willa miejska wybudowana w latach 30. XX wieku znajduje się pod adresem Kostrzyńska 9 w Poznaniu. Budynek posiada trzy kondygnacje: parter, piętro, poddasze oraz piwnicę (poziom -1). Willa została podzielona na część lewą i prawą, a klatka schodowa stanowi wspólną część nieruchomości. W części prawej, będącej przedmiotem sprzedaży, znajdują się:

1. LOKALE W PIWNICY Z OKNEM WYSTAWOWYM i oddzielnym wejściem (idealne na działalność gospodarczą) - pomieszczenie 011 - 2,6 m²
- pomieszczenie 012 - 9,5 m²
- pomieszczenie 013 - 12,6 m²
- pomieszczenie 014 - 2,5 m²
- pomieszczenie 015 - 2,6 m²
- pomieszczenie 016 - 23,3 m²
Razem powierzchnia użytkowa lokali - 53,1 m²
Wysokość pomieszczeń - 2,7 m

2. PARTER (mieszkanie nr 1) wejście ze wspólnej klatki schodowej:
- kuchnia (111) - 10,3 m²
- pokój (112) - 17,1 m²
- korytarz (113) - 5,8 m²
- łazienka (114) - 3,5 m²
- pokój (115) - 23,2 m²
Razem powierzchnia użytkowa mieszkania na parterze - 59,90 m²
Wysokość pomieszczeń - ok. 3,0 m

3. PIERWSZE PIĘTRO (mieszkanie nr 2) wejście ze wspólnej klatki schodowej:
- kuchnia (211) - 10,3 m²
- pokój (212) - 17,0 m²
- korytarz (213) - 5,7 m²
- łazienka (214) - 3,5 m²
- pokój (215) - 23,1 m²
Razem powierzchnia użytkowa mieszkania na piętrze - 59,60 m²
Wysokość pomieszczeń - ok. 3,0 m

4. PODDASZE wejście od wspólnej klatki schodowej:
- powierzchnia użytkowa poddasza - 64,1 m² (mierzona na podłodze), na najwyższym punkcie - 2,6 m

Działka o powierzchni 468 m² jest podzielona na podstawie umowy quoad usum, zgodnie z którą prawa część nieruchomości ma 234 m² działki do wyłącznego użytku. Wszystkie lokale (mieszkanie nr 1, mieszkanie nr 2, lokale z oknem wystawowym) mają niezależne wejścia z klatki schodowej i dodatkowo z zewnątrz budynku (lokale w piwnicy).

Specyfikacje:
Powierzchnia: 173,0 m²
Liczba sypialni: 7
Rok budowy: 1937

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Agnieszka Scheller

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/polowa-willi-miejskiej-3-lokale-pelna-wlasnosc-odrebna-ksiega-ID4xc5y

Przegląd

Identyfikator usługi: 4b3b49e2-a63d-4a0f-8cb9-570658d6fb08

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Sypialnie: 7

Kwadrat: 173 m²

Stan wnętrza: do remontu

Stan: do remontu