Na sprzedaż: mieszkanie trzypokojowe na ul. Powstańców Śląskich

Idealna inwestycja pod wynajem lub do zamieszkania dla rodziny

Szczegółowy opis nieruchomości

Prezentuję ofertę sprzedaży atrakcyjnego mieszkania o powierzchni 47 m², zlokalizowanego na ul. Powstańców Śląskich – jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu. Mieszkanie składa się z trzech funkcjonalnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz praktycznej, zamkniętej loggii. Ta przemyślana przestrzeń sprawia, że mieszkanie jest komfortowe zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.

Układ pomieszczeń

• Salon z dostępem do zamkniętej loggii – przestronne miejsce do spotkań rodzinnych, relaksu lub wspólnego spędzania czasu.
• Dwa niezależne pokoje – idealne na sypialnię, pokój dziecięcy, gabinet domowy lub przestrzeń dla najemców.
• Osobna kuchnia – wyposażona w niezbędne sprzęty, z miejscem na stół jadalny, zapewniając wygodę w codziennym przygotowywaniu posiłków.
• Łazienka – funkcjonalna, z miejscem na pralkę oraz wygodną wannę lub kabinę prysznicową.
• Zamknięta loggia.
• Przedpokój z miejscem na szafę garderobianą.
• W skład mieszkania wchodzi piwnica, a także, na podstawie najmu od zarządcy, pomieszczenie magazynowe na półpiętrze służące do przechowywania różnych rzeczy.

Standard wykończenia

Mieszkanie znajduje się w zadbanym bloku z odświeżoną klatką schodową.

Możliwość urządzenia według własnych potrzeb czyni mieszkanie uniwersalnym i łatwym do adaptacji do różnych stylów życia. Mieszkanie wymaga odświeżenia, jednak w obecnym stanie jest również gotowe do zamieszkania.

Lokalizacja

Jednym z największych atutów tej oferty jest jej lokalizacja. Ulica Powstańców Śląskich jest dobrze skomunikowana z każdą częścią miasta.

Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych (linie tramwajowe: 2, 6, 7, 17; autobusy: 126, 612, A, D) umożliwia szybki dojazd do centrum, uczelni, placówek medycznych oraz innych ważnych miejsc. Taki wygodny dostęp do komunikacji publicznej czyni to mieszkanie doskonałym wyborem zarówno dla studentów pracujących w centrum, jak i rodzin ceniących wygodę w dojazdach.

W pobliżu znajduje się Uniwersytet Ekonomiczny, co jest niezwykle ważnym argumentem dla tych, którzy chcą czerpać korzyści z wynajmu – mieszkanie będzie atrakcyjne dla studentów i pracowników uczelni.

Otoczenie i udogodnienia

W okolicy mieszkania znajduje się wiele sklepów, w tym Biedronka i Lidl, co umożliwia szybkie i wygodne zakupy spożywcze. Dla miłośników aktywnego wypoczynku i spacerów z rodziną lub psami w pobliżu znajduje się Park Południowy – zielona oaza, zapewniająca miejsce na relaks, sport i spotkania na świeżym powietrzu.

Przed blokiem znajduje się parking dla mieszkańców, zabezpieczony szlabanem, zapewniający bezproblemowe i bezpieczne parkowanie.

Infrastruktura techniczna i opłaty

Mieszkanie korzysta z miejskiej infrastruktury technicznej, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo użytkowania.

Czynsz wraz z funduszem remontowym do zarządcy wynosi około 650 zł + opłaty za wodę według podliczników.

Bezpieczeństwo i komfort

Osiedle, na którym znajduje się mieszkanie, jest ciche, zadbane i przyjazne mieszkańcom. Odświeżona klatka schodowa, szlaban zapewniający dostęp do parkingu.

Możliwości inwestycyjne

To mieszkanie stanowi doskonałą inwestycję. Układ pomieszczeń i bliskość uczelni wyższych oraz terenów rekreacyjnych sprawiają, że nieruchomość jest atrakcyjna dla studentów, młodych profesjonalistów i rodzin. Możliwość wynajmu pokoi osobno pozwala na maksymalizację przychodów z najmu.

Przykładowe scenariusze użytkowania

• Dla rodziny: Mieszkanie zapewnia komfortową przestrzeń do życia, oferując każdemu członkowi rodziny własny kącik oraz dostęp do miejskich i rekreacyjnych udogodnień.
• Pod wynajem: Ze względu na bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego i świetne połączenia komunikacyjne, mieszkanie jest idealne dla studentów i pracujących.
• Dla inwestora: Możliwość wynajmu pokoi osobno lub jako całość – mieszkanie można łatwo przystosować do potrzeb różnych grup najemców.

Podsumowanie

To trzypokojowe mieszkanie na ul. Powstańców Śląskich wyróżnia się świetną lokalizacją, funkcjonalnym układem i szerokimi możliwościami inwestycyjnymi. Bliskość komunikacji publicznej, uczelni, sklepów i terenów zielonych sprawia, że jest to oferta warta polecenia zarówno rodzinom, jak i osobom poszukującym mieszkań pod wynajem. Niedawno mieszkanie zostało pomyślnie wynajęte.

Mieszkanie dostępne do szybkiego zwolnienia, klucze w biurze.

Wyposażenie i umeblowanie mieszkania do uzgodnienia.

Zapraszam na prezentację i kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 47,0 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 1985
Czynsz miesięczny: 650,0 zł

Dodatkowe informacje:
Typ kuchni: osobna

Sprzedający: Jagoda Oklińska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/powstancow-slaskich-3-pokoje-rozklad-ID4xCXJ