Wyjątkowy kompleks działek budowlanych z pięknym pokryciem drzewiastym, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów, w atrakcyjnej lokalizacji - w rejonie Jury Krakowsko-Częstochowskiej.

Wyposażony wspólny rekreacyjny teren, dostępny wyłącznie dla właścicieli działek. Wygodny dojazd do Częstochowy, Krakowa i Katowic.

Panorama 360°:

Czy marzysz o swoim własnym domu w komfortowej lokalizacji, czy chcesz bezpiecznie zainwestować swoje oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIE

✔️ Kompleks ma niezwykle atrakcyjną lokalizację - sąsiaduje z rozległymi kompleksami leśnymi, w rejonie Jury Krakowsko-Częstochowskiej, otoczonym Parkiem Orlich Gniazd. W okolicy znajduje się wiele atrakcji turystycznych, np. Jezioro Tasarki (teren do kąpieli z piaszczystą plażą), ruiny zamku, kajakarstwo i popularne skałki wspinaczkowe.

✔️ Decydując się na zakup działki w naszym kompleksie, masz możliwość zamieszkania w sercu pachnącego lasu, obok licznych szlaków turystycznych i rowerowych, a jednocześnie blisko dużego ośrodka miejskiego - Częstochowy.

✔️ W zaledwie 5 minut znajdziesz się w siedzibie gminy - Przyrowie, gdzie zlokalizowane są wszystkie niezbędne usługi codzienne: sklepy, apteka, poczta, ośrodek zdrowia. Komfortowa odległość od większych miast:

➡️ Przyrow - 5 min
➡️ Złoty Potok - 12 min
➡️ Koniecpol - 24 min
➡️ Częstochowa - 29 min
➡️ Katowice - 59 min
➡️ Kraków - 1.5 godziny

✔️ Dworzec kolejowy znajduje się zaledwie 1 km od działek, skąd odchodzą połączenia kolejowe do Częstochowy i Katowic.

2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Powierzchnia terenu została podzielona na 69 działek budowlanych, o różnej powierzchni, od 500 m2 do 1145 m2 (istnieje możliwość łączenia sąsiednich działek). Regularne kształty parcel będą ułatwiały ich przyszły rozwój, a przeprowadzone badania geotechniczne gleby potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. Do kompleksu prowadzi droga asfaltowa.

Na każdej działce zachowano drzewa, które przeszły zabiegi pielęgnacyjne, co jest kolejną zaletą naszej oferty. Każdy właściciel po zakupie będzie mógł dostosować pokrycie drzewiasta do własnych potrzeb.

Dodatkowo, w południowej części kompleksu, znajdzie się wyposażony rekreacyjny teren, dostępny wyłącznie dla mieszkańców osiedla.

3️⃣ ZAGOSPODAROWANIE I MOŻLIWOŚCI BUDOWLANA

Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z podstawowym przeznaczeniem obejmującym budownictwo jednorodzinne.

Dogodne parametry budowlane dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:
- powierzchnia zabudowy - maksymalnie 40% powierzchni działki budowlanej;
- udział powierzchni biologicznie czynnej: min. 20% powierzchni działki;
- intensywność zabudowy - od 0.05 do 0.6
- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego - 11 m

4️⃣ WARUNKI ZAKUPU

- Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek - zapytaj o aktualne promocje.
- Cena działki powinna obejmować kwotę 4 900 zł za udział w drodze osiedlowej i wspólnym terenie rekreacyjnym.
- Cena działek budowlanych jest kwotą brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
- Kupując działkę od nas, jesteś zwolniony z podatku od transakcji cywilnoprawnej (PCC) w wysokości 2% wartości transakcji - to kwota, którą zaoszczędzisz na akcie notarialnym.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Adam Kowalewski, tel. 694-957-312
Zachęcamy do umówienia prezentacji nieruchomości.

✅ Jeśli szukasz bezpiecznej i dochodowej inwestycji lub działki pod cele mieszkaniowe/rekreacyjne, zapraszamy do współpracy.

1️⃣ Dlaczego warto inwestować razem z Grunt to Inwestycja®️?

- Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami ziemi, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
- Posiadamy 19 lat doświadczenia w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy ziemię o łącznej powierzchni ponad 720 374 m2.
- Starannie wybieramy tereny pod przyszłe inwestycje, uwzględniając aż 68 różnych czynników ryzyka.

2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

- Nieruchomości gruntowe od lat notują stały wzrost wartości, co zapewnia realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy walut wirtualnych.
- Niski próg wejścia i płynność inwestycji - działki budowlane wymagają znacznie mniejszych nakładów finansowych w porównaniu do mieszkań i lokali komercyjnych.
- Ziemia nie może być "produkowana" - jest to dobro ograniczone, na które zawsze będzie zapotrzebowanie.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Słowa kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, ziemia inwestycyjna, landtoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, VAT, 23%, las, działka w lesie, drzewa

Oferta 3250200 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 524,0 m²

Sprzedawca: Adam Kowalewski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-premium-wsrod-unikatowego-krajobrazu-ID4vAhl