Prezentuję na sprzedaż bezpośrednio od właściciela jasne, przestronne mieszkanie o powierzchni 50 m², usytuowane na 3. piętrze w pięciopiętrowym budynku z lat 70. Budynek przeszedł termomodernizację oraz odnowienie elewacji i znajduje się przy ul. Widok 3, w samym sercu Wrocławia, tuż obok Rynku.

Główne zalety:

• Aktualny układ 2-pokojowy, z możliwością przywrócenia pierwotnego rozkładu 3-pokojowego (możliwość odtworzenia ścianki działowej).

• Oddzielna, przestronna kuchnia z oknem na północ, wyposażona w meble w zabudowie oraz sprzęt AGD.

• Duży salon z wyjściem na obszerny balkon, który rozciąga się na całą długość mieszkania – okna i balkon są usytuowane od zachodu, co zapewnia obfitość naturalnego światła oraz widok na zieleń.

• Mieszkanie po świeżym odświeżeniu, gotowe do zamieszkania.

• Komfortowa sypialnia z dużą szafą wnękową.

• Nowocześnie odnowiona łazienka z wanną oraz prysznicem, z podświetlanym lustrem.

• Przedpokój z pojemną szafą w zabudowie.

• Drewniany parkiet w jodełkę, świeżo cyklinowany.

• Wymienione instalacje (elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna).

• Do mieszkania przynależy spora piwnica.

Stan techniczny oraz budynek:

• Budynek po termomodernizacji oraz odnowieniu elewacji.

• Ogrzewanie miejskie.

• Okna PCV.

• Zadbana klatka schodowa, system domofonowy.

Lokalizacja:

• Ul. Widok 3 – ścisłe centrum Wrocławia.

• W pobliżu dostępna pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, uczelnie, szkoły, komunikacja miejska oraz tereny zielone.

Dla kogo ?

Mieszkanie jest idealnym wyborem zarówno dla osób pragnących mieszkać w centrum miasta, jak i jako inwestycja na wynajem – długoterminowy oraz krótkoterminowy. W sąsiednich budynkach znajdują się mieszkania wynajmowane na platformach Booking i Airbnb, co wykazuje duży potencjał inwestycyjny tej lokalizacji.

Dodatkowe informacje:

• Piętro: 3/5.

• Pełna własność z księgą wieczystą.

• Mieszkanie dostępne od zaraz.

Zachęcam do kontaktu oraz na prezentację - 501 120 859.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedaz-bezposrednia-mieszkanie-2-3-pok-50-m-ul-widok-3-centrum-ID4vWwr.html