Promocyjna cena domu nr 1 - 599 000 PLN (poprzednia cena wynosiła 649 000 PLN). Tylko domy nr 1 i 4 nadal są na sprzedaż. Kupujący nie ponosi opłaty PCC!! Ekskluzywna oferta od agencji. Agencja nieruchomości BAJ HOME oferuje domy jednorodzinne z dwoma lokalami w zabudowie szeregowej, zlokalizowane na osiedlu nazwanym "Bluszczova" w Grudziądzu. Nieruchomość znajduje się w szybko rozwijającej się dzielnicy mieszkaniowej Owczarki. Obecnie jest to jedna z najbardziej nowoczesnych i pożądanych lokalizacji w Grudziądzu. Charakteryzuje się głównie bliskością centrum, jednocześnie zachowując autonomiczny charakter oraz walory sportowo-rekreacyjne. Położenie zapewnia spokój i ciszę oraz bliskość natury. W pobliżu znajduje się miejska plaża z terenem rekreacyjnym nad jeziorem Tarpno. Dla miłośników rowerów i biegania na łonie natury dostępne są ścieżki rowerowe. Inwestycja będzie realizowana w trzech etapach. W pierwszym etapie powstanie jedna szeregowa budowla składająca się z 4 jednostek. Planowane zakończenie pierwszego etapu to drugi kwartał 2025 roku. W drugim etapie zostaną wybudowane dwie szeregowe linie po 4 jednostki każda. Trzeci etap jest w fazie projektowania. DANE CHARAKTERYSTYCZNE: Powierzchnia użytkowa budynku 253,10 m², czyli 2 jednostki po 126,55 m² każda, Wysokość budynku - 8,98 m, Powierzchnia zabudowy - 157,53 m², Pojemność budynku - 1 189,60 m³, Liczba kondygnacji - 2 nadziemne bez piwnicy, Powierzchnia ogrodu - 200 m², Powierzchnia podjazdu przed domem - 52 m². Jednostka nr 1 będzie składać się z następujących pomieszczeń: Parter: Hol 4,18 m², Salon z aneksem kuchennym 29,84 m², Kommunikacja 6,34 m², Łazienka z WC 2,54 m², Garaż 17,77 m². Piętro: Hol 11,79 m², Pokój 15,86 m², Pokój 9,40 m², Pokój 12,97 m², Garderoba 8,10 m², Łazienka z WC 7,76 m². Całkowita powierzchnia 126,55 m². ROZWIĄZANIA ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANE: Fundamenty: ława żelbetowa z betonem C20/25, Ściany fundamentowe: bloczki betonowe klasa C10/15, ocieplenie zimne + folia kubełkowa, Grubość ocieplenia termicznego 10 cm, Ściany nośne: beton komórkowy o grubości 24 cm, Ściany działowe: bloczki wapienno-piaskowe SILKA o grubości 12 cm z podwyższoną izolacją akustyczną / beton komórkowy o gęstości 500, Projektowany strop - strop kanalikowy / monolityczny, Nadproża: prefabrykowane L-19, Kominy: systemowe, Dach: konstrukcja drewniana prefabrykowana, pokrycie dachu nowoczesnym metalowym blachodachówką, Rynny: stalowe, powlekane lub z PVC w kolorze grafitowym, Elewacja: styropian i tynk silikatowo-silikonowy