Na sprzedaż jest działka o powierzchni 25 arów (0,25 ha), położona w malowniczej i spokojnej okolicy w miejscowości Jawidz, gm. Spiczyn, powiat łęczyński.

Podstawowe informacje:
Wymiary działki: 32 m x 77 m,
Dostęp: bezpośredni dostęp do drogi powiatowej i gminnej,
Media:
-Prąd: przyłącze wykonane przez zakład energetyczny (skrzynka widoczna na zdjęciu),
-Woda: warunki przyłączenia dostępne od dostawcy wody,
-Telekomunikacja: dostępna na drodze.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Z przeznaczeniem: Budynek gospodarstwa rolnego z możliwością zabudowy jednorodzinnej. Dopuszcza się lokalizację usług nieinwazyjnych wbudowanych w budynki mieszkalne, pod warunkiem że nie przekraczają one 50% użytkowej powierzchni budynku mieszkalnego lub w towarzyszących budynkach jednokondygnacyjnych.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%,
- Biologicznie czynna powierzchnia: 40% powierzchni działki,
Wymagania dotyczące budynków mieszkalnych:
- do dwóch kondygnacji nadziemnych,
- parter musi być usytuowany na wysokości do 1,0 m nad najniższym punktem terenu w obrębie obrysu budynku,
- wysokość budynku: do 11 m,
- nachylenie dachu do 45 stopni.
Dopuszcza się wykorzystanie budynków gospodarczych do agroturystyki oraz realizację obiektów związanych z usługami agroturystycznymi.

Działka dostępna dla każdego - nie musisz być rolnikiem, aby ją kupić i korzystać z niej.

Sąsiedztwo:
Szkoła podstawowa - 1900 m,
Przedszkole - 3,6 km (Spiczyn), 7,5 km (Niemce),
Kościół - 1900 m,
Sklep spożywczy - 200 m,
Rzeka Wieprz - 1500 m,
Centrum Lublina - 20 km,
Łęczna - 14 km,
Droga ekspresowa S17 - 13 km.

Wymiary działki zapewniają możliwość wybudowania domu zgodnie z własnym wymarzonym projektem, zarówno jednorodzinnego, jak i wielokondygnacyjnego. Dzięki dużej powierzchni można urządzić piękny ogród, sad owocowy czy nawet mały staw.
W okolicy znajduje się rzeka Wieprz - raj dla wędkarzy. Twój czas wolny uatrakcyjnią wycieczki rowerowe i piesze w rezerwacie Kozie Góry oraz Parku Krajobrazowego Kozłowiecki.
Zapraszamy na prezentację, zobacz, ile możliwości ta okolica Ci oferuje!


- Zadzwoń dziś i umów się na bezpłatną prezentację -

- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe -

- Kupuj bezpiecznie z Express House -

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2500,0 m²

Sprzedawca: Wioleta Dziewa

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ustawna-dzialka-budowlana-20-min-od-lublina-ID4wao2