Oferta prywatna

Oferta prywatna. Nie wyrażam zgody na kontakt od brokerów i agencji nieruchomości.

MIESZKANIE:

Mieszkanie o powierzchni 44 m² położone na 4. piętrze składa się z:

- słonecznego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon

- przestronnego pokoju z dużym łóżkiem (160×200 cm) i pojemną szafą

- łazienki z wanną, WC i pralką

- funkcjonalnego przedpokoju z szafką na buty i wieszakiem na ubrania

Inne meble do uzgodnienia.

Aneks kuchenny wyposażony w sprzęt AGD: zmywarkę 45 cm, lodówkę, płytę ceramiczną, piekarnik, okap.

Mieszkanie jest ciche, komfortowe, dobrze doświetlone — orientacja północno-zachodnia.

Piwnica na tym samym piętrze.

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC).

Pomieszczenia są zadbane, gotowe do zamieszkania — nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Blok sześcio piętrowy z windą i zadbanymi częściami wspólnymi, odnowiona elewacja.

Osiedle jest kameralne, o ograniczonym ruchu pojazdów — parking dostępny tylko dla mieszkańców z identyfikatorami. Dodatkowo w pobliżu dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się przy ul. Reduta 11a — w Pradniku Czerwonym, w cichej, dobrze rozwiniętej części miasta.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

- przystanki autobusowe (w tym linie 128, 152) — około 3-7 minut pieszo

- budowana linia tramwajowa — około 7-10 minut pieszo

- centra handlowe Serenada, CH Krokus, Park Wodny, Multikino — około 10 minut pieszo

- sklepy: Żabka (200 m), Biedronka (600 m)

- szkoły, przedszkola, Park Reduta, tereny spacerowe

- centrum biurowe przy ul. Lublanskiej

- szybki dostęp do trasy S7 i obwodnicy Krakowa w pobliżu.

Dodatkowe informacje:

• powierzchnia: 44,59 m²
• balkon z ekspozycją na północny zachód
• piętro: 4/6
• budynek z windą
• ogrzewanie i ciepła woda z MPEC
• opłata administracyjna: około 500 PLN (z zaliczkami na ogrzewanie i wodę — dla 1 osoby)
• prąd według zużycia
• stan prawny: pełna własność, bez obciążeń
• mieszkanie dostępne od września 2025 roku.

CENA: 670 000 zł + 10 000 zł za piwnicę

Bezpośrednio od właściciela

Specyfikacje:
Powierzchnia: 44,59 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4
Opłata miesięczna: 500,0 PLN

Dodatkowe udogodnienia:
Typ kuchni: otwarta
Oferta prywatna: Tak

Sprzedający: Anna Jarosz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronne-2-pokojowe-pradnik-czerwony-bez-posrednikow-ID4xlNP