Mieszkanie, w którym poczujesz się jak w domu

Miło jest przedstawić przestronne, jasne mieszkanie o wyjątkowo funkcjonalnym układzie, zlokalizowane na 7. piętrze zadbanej kamienicy przy ulicy Nyskiej – w sercu zielonego i dobrze skomunikowanego dzielnicy Gaj.

To idealna propozycja dla tych, którzy szukają gotowego do wprowadzenia się mieszkania w doskonałej lokalizacji – zarówno dla rodzin, jak i inwestorów pod wynajem.

Lokalizacja – Gaj, południowa część Wrocławia

• Blisko wszystkiego – tuż obok przystanków tramwajowych i autobusowych (linie 8, 16, 31, 32), zapewniających szybki dostęp do centrum, uczelni i głównych punktów miasta.
• Pełna infrastruktura – w odległości spaceru: Wrocławski Park Wodny, Uniwersytet Ekonomiczny, Ferio Gaj, Lidl, Biedronka, siłownie, szkoły, przedszkola i apteki.

Edukacja na wyciągnięcie ręki:

• Szkoły podstawowe: Szkoła Podstawowa nr 91 oraz 85 – bezpieczna trasa do szkoły dla dzieci.
• Przedszkola: Przedszkole nr 116, Przedszkole nr 118 – z bogatą ofertą edukacyjną i atrakcyjnymi programami.
• Świetne połączenia z uczelniami: Blisko Uniwersytetu Ekonomicznego, Uniwersytetu Wrocławskiego – idealne miejsce dla studentów i kadry akademickiej.
• Zieleń i relaks – kilka minut do Parku Skowroniego i Gaju Góry – idealne miejsce na spacery, jogging i rodzinne weekendy na łonie natury.

Budynki – zadbane, bezpieczne, komfortowe

• Blok z lat 80., po kompleksowej termomodernizacji – nowa elewacja, dach, odświeżona klatka schodowa.
• Dwa nowoczesne windy, dostęp do mieszkania bez barier.
• Prywatny parking wyłącznie dla mieszkańców – ogrodzony teren, wejście na pilot.
• Budynk ma piwnicę, jest czysty i dobrze zarządzany.

Układ mieszkania – przemyślany, funkcjonalny i praktyczny

• 3 niezależne pokoje, w tym przestronny salon z wyjściem na duży balkon z widokiem na zieleń.
• Oddzielna, jasna kuchnia z zabudową i sprzętem AGD.
• Łazienka z wanną i osobne WC – wygoda dla całej rodziny.
• Szeroki przedpokój z zabudowanymi szafami oraz pomieszczeniem gospodarczym.
• Mieszkanie posiada piwnicę.

Dodatkowe atuty

• Ogrzewanie miejskie – komfort i oszczędności.
• Wysoki standard części wspólnych.
• Pełna własność z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt.
• Czy czynsz administracyjny wynosi około 1300 zł, w tym: ogrzewanie, woda, gaz, śmieci i fundusz remontowy.
• Mieszkanie sprzedawane z meblami i sprzętem AGD – gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych kosztów.

Dlaczego warto?

- Doskonała lokalizacja – idealne dla studentów, rodzin i inwestorów

- W pełni funkcjonalny układ – prywatność i wygoda

- Wysoki standard budynku i klatki schodowej

- Prywatny parking i ogrodzone osiedle

- Gotowe do wprowadzenia się – bez zbędnej biurokracji i remontów

Zadzwoń i umów się na prezentację – zobacz na żywo, dlaczego warto tu zamieszkać.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 68,9 m²
Pokojów: 3
Łazienek: 1
Piętro: 7
Rok budowy: 1980
Czynsz miesięczny: 1300,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedawca: Renata Mrozek-Adamczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronne-3-pok-mieszkanie-z-balkonem-i-parkingiem-gaj-wroclaw-ID4xgU4