MIESZKANIE

Prezentowana nieruchomość to interesujące rozwiązanie dla osoby poszukującej dobrze zorganizowanego mieszkania, w którym można odczuć dostępną przestrzeń i pomysły na jego aranżację.

Nieruchomość ma 110,25 m² i jest gotowa do wprowadzenia. Właściciel wykończył i umeblował ją dla siebie w 2018 roku. Starannie i z użyciem wysokiej jakości materiałów, a także z koncepcją, która całkowicie zrewolucjonizowała pierwotny plan dewelopera. Obecny układ pokoi w niewielkim zakresie przypomina wstępną wizję. Został dostosowany do potrzeb właściciela w momencie zakupu, który zadbał o maksymalny komfort i poczucie przestrzeni.

Na podłogach położono eleganckie panele Winylowe od Villeroy & Boch, ściany wygładzono, dominują polerowane gresy w kuchni i łazience, a cała dekoracja utrzymana jest w stonowanym stylu. W oknach zamontowano rolety, które zapewniają dobrą separację od świata i światła, a ściana w salonie posiada okablowanie dla wzmacniaczy i głośników, zapewniając najlepsze możliwe wrażenia podczas korzystania z tego pomieszczenia jako domowego kina.

Mieszkanie jest dwustronne, z oknami skierowanymi na południowy wschód i północny zachód, co sprawia, że jest jasne przez znaczną część dnia, i zdecydowanie można je opisać jako ciche, ponieważ okna nie wychodzą bezpośrednio na żadną ruchliwą ulicę. Jest również ciepłe, jako że jest środkową lokalizacją.

Do nieruchomości należą:

- jasny salon (25,2 m²) z otwartą kuchnią (23,2 m²), gdzie skupia się życie domowe. Obie przestrzenie łączą się wyspą z indukcyjnym płytą grzewczą, gdzie można gotować i spędzać czas podczas rodzinnych czy towarzyskich spotkań. Kuchnia wyposażona jest w elegancki granitowy blat, wysokiej klasy sprzęt AGD oraz dodatkową chłodziarnię na wino. Z salonu prowadzi wyjście na większą loggię (7,5 m²);

- bardzo dużą sypialnię (25,4 m²) z przestronną szafą i dużą ilością miejsca, w tym kącik roboczy z mniejszą loggią, do której można dostać się z dwóch stron (7,15 m²);

- pokój (10,3 m²) z głęboką szafą, który może służyć jako pokój dziecięcy lub biuro;

- łazienkę (7,7 m²) z wanną, prysznicem, toaletą, bidetem i przestronnymi szafkami;

- dodatkowe pomieszczenia, takie jak garderoba w korytarzu (4,4 m²), szafa przy salonie (3,8 m²) oraz pralnia (2,7 m²), które razem umożliwiają organizację wszystkich zgromadzonych przedmiotów i ubrań w mieszkaniu.

Do mieszkania w cenie 30 000 PLN sprzedawana jest również komórka lokatorska (7 m²) oraz dwa miejsca parkingowe (zlokalizowane bezpośrednio obok wejścia do klatki schodowej) w garażu podziemnym, które łącznie kosztują dodatkowo 100 000 PLN. Dodatkową przestrzeń zapewnia wózkarnia dla mieszkańców położona obok wejścia do klatki schodowej.

Obecny czynsz, w tym opłaty za parking, wynosi około 1500 PLN. To nieruchomość stanowiąca odrębną własność, a grunt pod budynkiem jest uregulowany i własnościowy, więc w razie potrzeby można skorzystać z kredytu hipotecznego :)

Jeśli chcesz otrzymać filmik z prezentacją mieszkania, aby lepiej zobaczyć układ pomieszczeń i stan nieruchomości, napisz do mnie, a wyślę Ci wszystko przez WhatsApp!

BUDYNEK

Osiedle jest zamknięte, monitorowane i chronione. Na jego terenie znajdują się place zabaw, jest pełne zieleni, utrzymane w bardzo dobrym stanie i czystości, a wewnętrzny dziedziniec jest chętnie odwiedzany przez mieszkańców do spędzania wolnego czasu z dziećmi. Elegancka fontanna przed budynkiem dodaje mu stylu, jest pięknie oświetlona w nocy, a osiedle jest zdecydowanie utrzymane w bardzo dobrym stanie!

SĄSIEDZTWO

Budynk znajduje się na Wilanowie, przy al. Rzeczypospolitej 33CDE. Odległość od Parku Wilanowskiego, Parku Zasław Malicki czy Parku "Czterdzieści Kurtynowskiego" to kilka minut spacerem. W pobliżu znajdują się też park i Pałac w Wilanowie, las w Powsinie czy Park Zdrojowy w Konstancinie, co stanowi interesującą opcję dla biegaczy, rowerzystów i miłośników spacerów. Oprócz terenów zielonych, warto wspomnieć o bogatej infrastrukturze handlowo-usługowej. W okolicy jest wiele aptek, placówek zdrowia, klubów fitness, banków, restauracji, kawiarni, salonów piękności i różnych sklepów.

W pobliżu znajdują się przedszkola, żłobki i szkoły, w tym międzynarodowe. Jeśli chodzi o dostęp do centrum, warto podkreślić bliskość południowej obwodnicy Warszawy, która umożliwia wygodny i szybki dojazd do np. Ursynowa, a także liczne linie autobusowe zapewniające sprawny dojazd do wybranej lokalizacji w mieście. Ostatnim punktem długiej listy dostępnych środków transportu jest tramwaj, który kursuje wystarczająco blisko, aby można go było szybko osiągnąć, a jednocześnie jest wystarczająco daleko, aby nie słychać go wcale!

DANE KONTAKTOWE

Ekskluzywna oferta od Rey del Barrio Michał Wleklik. Jeśli masz pytania lub chcesz umówić się na wizytę, dzwoń lub napisz! Jeśli nie odbieram, oznacza to, że jestem na spotkaniu lub u notariusza, ale na pewno oddzwonię!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 110,25 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2
Budowa: 2018
Miesięczna opłata: 1500,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: Tak
Oferta Ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Rey del Barrio Michał Wleklik

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronne-mieszkanie-z-2-loggiami-2-miejscami-postojowymi-i-komorka-ID4xGQW